899 000$
ULS : 14237694
Commerciale à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
16167 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
Superbe terrain de 20,564 pieds carrés. Présentement opéré comme garderie, cette propriété pourrait être ideal pour petit bureau de professionnel avec la possibilité d'annexer un nouveau bâtiment multi logement ou autre, au bâtiment existant.... sous réserve d'obtenir le consentement de la municipalité. Près du collège Gérard Gaudin, parc et autres services .
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
20 564 pi²
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superbe opportunité de développer ce terrain de 20,564 pieds carrés. La grille d'usage de la municipalité permet : immeuble de 3 étages résidentiel de 4 à 6 logement, bâtisse commerciale de voisinage , résidence de personnes âgées de 7 logements et + et ou bâtisse de service ou institutionnel ou propriété unifamiliale résidentielle
Superbe opportunité de développer ce terrain de 20,564 pieds carrés. La grille d'usage de la municipalité permet : immeuble de 3 étages résidentiel de 4 à 6 logement, bâtisse commerciale de voisinage , résidence de personnes âgées de 7 logements et + et ou bâtisse de service ou institutionnel ou propriété unifamiliale résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 28'
Année de construction
1933
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' 7" X 175' 11"
Superficie du terrain
20 564 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 478 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 300 $
- Total
- 693 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 961 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 2 962 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 956 $
- Total
- 2 956 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et équipements des vendeurs et des locataires, reservoir d'eau chaude en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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