579 900$ +TPS/TVQ
ULS : 21189322
Commerciale
à vendre
1620 Rue Denault, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Bâtisse commerciale située sur une artère achalandée de la ville de Sherbrooke, offrant une excellente visibilité pour votre commerce ! Cet édifice entièrement rénové vous offre beaucoup de possibilités, idéal pour commerce ayant besoin de plusieurs bureaux. Un actif sûr pour démarrer votre entreprise.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 109,50 m²
PIERRE LAVOIE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Sommaire des factures fournies :
- Vitres : 6 251.94$
- Électricité : 20 101.77$
- Thermopompes murales : 15 500$
- Cour & remise extérieure : 8 830.42$
- Lumières : 7 282.40$
- Portes : 6 707.50$
- Matériaux divers : 16 897.41$
TOTAL INVESTI : 81 571.44$
Les factures seront remises avec une promesse d'achat acceptée.
Entrée électrique de 400 ampères.
Système de caméras et système d'alarme inclus.
Remise isolée à l'uréthane de 12 X 31 pieds.
5 unités murales.
Le vendeur s'engage à fournir une mise à jour de la phase I du rapport environnemental, avec PA acceptée.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
- Vitres : 6 251.94$
- Électricité : 20 101.77$
- Thermopompes murales : 15 500$
- Cour & remise extérieure : 8 830.42$
- Lumières : 7 282.40$
- Portes : 6 707.50$
- Matériaux divers : 16 897.41$
TOTAL INVESTI : 81 571.44$
Les factures seront remises avec une promesse d'achat acceptée.
Entrée électrique de 400 ampères.
Système de caméras et système d'alarme inclus.
Remise isolée à l'uréthane de 12 X 31 pieds.
5 unités murales.
Le vendeur s'engage à fournir une mise à jour de la phase I du rapport environnemental, avec PA acceptée.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 28' 10" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' 3" X 71' irr.
Superficie du terrain
1 109,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Université de Sherbrooke, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompes murales
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de caméras de surveillance, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 96 500 $
- Total
- 147 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 452 $
- Scolaire (2024)
- 112 $
- Total
- 3 564 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 673 $
- Déneigement
- 983 $
- Total
- 1 656 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 149 $
- Total
- 4 149 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 unités murales (thermopompes), remise extérieure, système de caméras et système d'alarme.
Exclusions
Meubles meublant et effets personnels, borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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