Photo Photo principale de la propriété
Vendu
Vendu
ULS : 18143732

Commerciale à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent

1779 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Restaurant de style casse-croûte en opération depuis +/- 15 ans. Impeccable et très bien entretenu. Terrasse couverte de 12'x23' pour +/- 20 personnes et salle à manger intérieure pour 24 personnes. Four à pizza, grande chambre froide, congélateur. Cuisine toute équipée. Soyez votre propre patron 7-8 mois/année. Vue indirecte sur le fleuve. Excellent chiffre d'affaires. A vous de choisir les mois où vous voulez travailler dans l'année. Présentement ouvert entre le début avril et la fin octobre. Environ 5 mois par année de vacances pour les propriétaires.
Superficie du terrain 2 273,40 m²

GARRY GAUDREAULT

Courtier immobilier

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Restaurant du village avec excellente réputation. Chiffre d'affaires très intéressant.

Inclus dans la vente; un terrain d'environ 4 000 pieds carrés surplombant le terrain de Camping et vous offrant une vue indirecte sur le magnifique fleuve St Laurent.

Tout équipé et bien entretenu. En opération depuis une quinzaine d'années.

Situé au coeur du village à deux pas du Camping "Cap à La Roche" qui contient plus de 200 espaces de location de terrains de camping. Le camping n'a pas de restaurant. Alors, le restaurant bénéficie de cette clientèle durant tout l'été.

Un menu élaboré dont de la pizza avec la sauce secrète du propriétaire.

Possibilité d'ajouter le service de livraison car la demande est forte.

Investissement important depuis quelques années telles qu'un agrandissement afin d'y aménager une vaste chambre froide et congélateur (voir photos). Le remplacement du recouvrement du toit, de l'équipement de cuisine, etc..

Un restaurant clé en main ouvert du mois d'avril au mois d'octobre. Soyez votre propre patron et profitez de l'hiver pour vous reposer et/ou voyager.

Cause de vente, une retraite bien méritée! Mais, nous serons ouverts comme à l'habitude dès le mois d'avril 2024.

Dimensions 36' X 34' irr.
Année de construction 1965
Fenestration Porte Patio, PVC
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 95' X 192' 10" irr.
Superficie du terrain 2 273,40 m²
Eau (accès) Vue indirecte sur l'eau
Particularités du site Une partie du terrain à vue sur le Fleuve
Allée Asphalte, 0/3/4
Stationnement (total) Allée (40)
Proximité Centre du village et Terrain de Camping à La Roche
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Enseignes permises
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
37 800 $
Évaluation du bâtiment
50 200 $
Total
88 000 $

Taxes

Municipale (2024)
1 880 $
Scolaire (2024)
56 $
Total
1 936 $

Inclusions

Une parcelle de terrain situé l'autre coté de la route portant le numéro de lot # 6 083 617, tout l'équipement pour le bon fonctionnement du restaurant, (liste détaillée au dossier).

Exclusions

Voir liste au dossier.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Passer en classe affaire avec RE/MAX Commercial