489 000$
ULS : 9780420
Commerciale à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
1840 Rue St-Georges (Lemoyne), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
** IMMEUBLE ET FONDS DE COMMERCE** BELLE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES! Dépanneur avec clientèle établie depuis plusieurs années aux limites de Saint-Lambert. Que ce soit pour opérer le Dépanneur ou pour un projet immobilier vous trouverez la localisation excellente de par son accès aux autoroutes et à la proximité de tous les services. Pour toutes informations concernant la vente hésitez pas à me contacter. Christian Dubé 514.266.0845 immodube@gmail.com www.equipedube.ca
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
566,70 m²
CHRISTIAN DUBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
Que vous soyez entrepreneur et cherchez à exploiter un Dépanneur ou êtes un investisseur/promoteur immobilier, cet immeuble et sa localisation vous offre plusieurs possibilités qui seront à valider avec la ville. Le terrain a une superficie de plus de 6,000 pieds carrés et est presqu'adossé au Golf de Saint-Lambert.
Le fonds de commerce du Dépanneur Ensoleillé doit être vendu avec l'immeuble, le prix de vente exclus l'inventaire.
Terrain : 6,100 pied carrés
Surface du rez de chaussé : 36' X 47'
S-sol: Entrepôt: 22' X 25'.
Garage: 12' X 21'
Pour toutes question hésitez pas à me contacter.
Le fonds de commerce du Dépanneur Ensoleillé doit être vendu avec l'immeuble, le prix de vente exclus l'inventaire.
Terrain : 6,100 pied carrés
Surface du rez de chaussé : 36' X 47'
S-sol: Entrepôt: 22' X 25'.
Garage: 12' X 21'
Pour toutes question hésitez pas à me contacter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 52' 1" irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
167,50 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 9" X 131' irr.
Superficie du terrain
566,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 300 $
- Total
- 302 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 075 $
- Scolaire (2023)
- 253 $
- Total
- 9 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'équipement du dépanneur et l'achalandage
Exclusions
-L'inventaire sera vendu séparemment (plus ou moins 65,000$) -Réfrigérateur a vin -Réfrigérateur à viande -Congélateur True Freezer -Lavabo en stainless (comptoir lunch) -Tous les effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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