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399 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14039394

Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

188 Rue St-Ambroise, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Immeuble commercial et résidentiel, une épicerie a été en opération jusqu'au le 1er janvier 2024 présentement le local est disponible et le bail commercial a été resilié. Aussi un logement de 4 1/2 à l'étage. Offre plusieurs possibilités. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur suite à une succession.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 281,70 m²

CHRISTIAN BERGERON

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ACCES INC.

Actuellement immeuble considéré à 85% taxable pour la partie commercial.
Il est possible de convertir en immeuble tout résidentiel.
Dimensions 40' 10" X
Année de construction 1900
Revêtement Aluminium, Brique, Stucco
Revêtement de la toiture Membrane élastomére a vérifier
Plancher séparateur Bois
Superficie du terrain 281,70 m²
Proximité Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
157 000 $
Évaluation du bâtiment
304 000 $
Total
461 000 $

Taxes

Municipale (2023)
15 417 $
Scolaire (2023)
407 $
Total
15 824 $

Dépenses annuelles

Assurances
2 926 $
Total
2 926 $

Exclusions

Les effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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