Vendu

ULS : 24043746

Commerciale à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

1969 Ch. de Chambly, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Opportunité d'affaire, Emplacement recherché pour tout type de projet ou immeuble commerciale. Bâtisse de +-4000pc sur terrain coin de rue de 14,425pc. Vous recherchez une bonne visibilité? Possibilité de bâtisse commerciale de 3 étages avec stationnement souterrain ou multiplex résidentiel avec dézonage et+ L'emplacement permet la vente automobile

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 14 425,79 pi²

FRANCOIS BRASSARD

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

514 895-2443

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Addenda

** DISCRETION DEMANDÉE SVP.AUCUNE VISITE SANS RENDEZ-VOUS**

Opportunité d'affaire, Emplacement recherché pour tout type de projet ou immeuble commerciale. Bâtisse de +-4000pc ( 2550pc au premier plancher et 1400pc au 2e étage pour plus de rangement.

Prix inclus immeuble, terrain, fonds de commerce et marchandise. Très bon chiffre d'affaire.

Possibilité d'acheter uniquement le terrain et la bâtisse.

Localisation sur coin de rue, Terrain de 14,425pc. Vous recherchez une bonne visibilité? Garage en opération depuis plus de 22 ans.

** L'Emplacement permet la vente automobile **

Demandez plus d'infos !! Possibilité de bâtisse commerciale de 3 étages avec stationnement souterrain ou multiplex résidentiel avec dézonage ou autres

suite inclusions:
Inventaire complet ( liquides, bolts, quelques pieces-pneus, filtres air, filtres huile etc..

Décontamination complète en 1998 par la Firme Bio Géo Environnement inc. ( rapport disponible ) Remblai lors de la décontamination en 1998.

Particularités du bâtiment

Dimensions 30' 8" X 94' 4" irr.

Année de construction 1957

Revêtement Acier, Aluminium, Agrégat

Revêtement de la toiture membrane

Garage Tandem, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 162' 6" X 90' 2" irr.

Superficie du terrain 14 425,79 pi²

Particularités du site Coin de rue

Allée Asphalte, Avec prise extérieure

Stationnement (total) Garage (10), Allée (50)

Proximité Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Pont, Autoroute

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Adapté pour personne à mobilité réduite, Système d'alarme

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Étude environnementale Phase 1 (1998, 01), Phase 2 (1998, 01)

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain: 268 000 $
Évaluation du bâtiment: 307 000 $
Total: 575 000 $

Taxes

Municipale (2020): 16 315 $
Scolaire (2020): 835 $
Total: 17 150 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

ordinateur de bord pour reception, 4 lifts, 2 machines a pneus Coats, Compresseur Air, Machines balancer (2), presse drill, compresseur coil spring, chevre a moteur, machine a air climatisee freon, scanner Snap-On Zeus, 2 floor jacks -machine alignements John Bean 3D -nettoyeur de roues ++

Exclusions

courroies, bornes de recharge électrique, 6 pneus en démonstration dans le bureau, 2 coffres outils du vendeur. 4 bonbonnes de gaz en location avec messer payables chaque Janvier, les vêtements sont en location avec Nettoyeur Martin, le système d'alarme relié à une centrale payable 1x par année

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt