Photo Photo principale de la propriété
2 299 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25479915

Commerciale à vendre - Bedford - Ville

2 Rue Adhémar-Cusson, Bedford - Ville
**VENTE PAR SYNDIC DE FAILLITE** Bâtiment ayant subi des rénovations majeures. Ascenseur, plusieurs stationnements. Locataires A1 de choix. Clinique médicale de Bedford, Pharmacie Pharmaprix, Centre diabète Brome Missisquoi, Dura-Club Club conseil en agroenvironnement et plusieurs autres. Revenus potentiels à confirmer: 208 868$ annuel, il reste 2 bureaux a louer. Revenus actuels à confirmer: 190 868 $ annuel. Un nouveau certificat de localisation sera à commander par l'acheteur ainsi qu'à sa charge.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 43 930 pi²

MATHIEU CARRIÈRE

Courtier immobilier

RE/MAX EXTRA INC.

JESSYKA DUFOUR

Courtier immobilier

RE/MAX EXTRA INC.

- Revenus potentiels à confirmer: 208 868$ annuel, il reste 3 bureaux a louer
- Revenus actuels à confirmer: 190 868 $ annuel

- Compte tenu que la vente est fait par syndic de faillite. toutes superficies, mesures, dépenses, revenus seront à vérifier par l'acheteur lors d'une vérification diligente.
- Un nouveau certificat de localisation sera à commander par l'acheteur ainsi qu'à sa charge.

Rdc
Diabète
Grand local avec salle de bain privée et bureau

Pharmacie
Toilette privée et grand rangement

Dans ma bulle
toilette privée
Salle des machines entrée par l'extérieur
description plus complète a venir

2e étage
Clinique privée
9 bureaux
1 grand espace d'entrée

Local vacant
3 bureaux avec prise réseau
Cuisinette

Duraclub
Entrée
13 bureaux
4 rangements
Plancher de vinyle
Fenestration abondante

Dans les corridors de la cuisine
Salle de bain commune 2 haut pour staff et visiteurs
2 salles de bain rdc

1 salle de conférence et cuisinette commune pour la bâtisse, 2 toilettes pour employés dans une pièce.
Dimensions 140' X 69'
Année de construction 1989
Dimensions du terrain 305' X 150'
Superficie du terrain 43 930 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (52)
Proximité Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Ascenseur, Climatiseur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
241 900 $
Évaluation du bâtiment
2 162 400 $
Total
2 404 300 $

Taxes

Municipale (2023)
45 828 $
Scolaire (2023)
2 258 $
Total
48 086 $

Exclusions

Biens des locataires et les biens pouvant être revendiqués par des tiers ou des biens assujettis à des droits de tiers.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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