535 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23105795
Commerciale à vendre - Nicolet
20 Route Marie-Victorin, Nicolet
Magnifique bâtisse commerciale avec énorme potentiel. Espace garage avec plafond de 20' et 2 portes de garage de 16x18 et 14x16. Espace atelier avec plafond de 12' et porte de garage de 10'. La partie bureau est parfaitement aménagée. De plus un logement de 4 1/2 est situé à l'étage. IL y a présentement 3 locataires qui occupent la bâtisse sans baux. donc plusieurs possibilités vous sont offertes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
4 187,40 m²
LAURENT CORBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Le vendeur mentionne qu'il y a des infiltrations d'eau par la toiture à la partie du toit plat. une inspection de cette section a été faite par le vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
126' 8" X 60' 10" irr.
Année de construction
1979
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
208' 8" X 193' 4" irr.
Superficie du terrain
4 187,40 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Étude environnementale
Phase 1 (2019, 09), Phase 2 (2019, 09)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 000 $
- Total
- 382 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 815 $
- Scolaire (2023)
- 382 $
- Total
- 7 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Soudeuse 240/550 avec dévidoir, ameublement de bureau, 2 thermopompes
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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