Photo Photo principale de la propriété
775 000$
ULS : 17984178

Commerciale à vendre - Percé (Percé)

208 Route 132 O., Percé (Percé)
Entreprise comprenant un motel de 14 unités et une boutique et réception. Bien situé, sur la rue principale fréquentée par les nombreux visiteurs, au centre du village de Percé. Emplacement de choix, face au Parc des Loups-Marins et à la Promenade de la Grave donnant accès au bord de mer. À proximité du quai, lieu de départ des excursions en bateau au Rocher Percé et à l'Ile Bonaventure. À distance de marche des attraits touristiques, boutiques, galeries d'art, épicerie et restaurants. Unités climatisées, rénovées et ont accès au grand balcon. Beaucoup d'espace de stationnements et grand terrain offrant de nombreuses options d'agrandissement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 43 583 pi²

ANDREA BOURKE

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Propriété idéale pour acheteurs à la recherche d'un commerce saisonnier occupé ou pour investisseurs souhaitant profiter de l'emplacement propice au développement. Actuellement opérationnel de juin à septembre.
Situé sur la pointe gaspésienne à 55 km de l'Aéroport de Gaspé. Parcourez 7 km et profiter de la longue plage de Coin-du-Banc et du Parc de la Rivière Émeraude. Du côté Ouest, à 10 minutes en auto, se trouve la marina de l'Anse-à-Beaufils avec son bistro sympathique et son centre culturel. Non loin de là faites une promenade en direction des microbrasseries locales ou rendez-vous à Ste-Thérèse pour vous procurer des poissons et fruits de mer frais à la poissonnerie et flâner près du port de pêche.
À distance de marche de la propriété, découvrez les multiples attraits tels que le musée le Chafaud, la Villa Frederick James, la présentation Tektonik au Géoparc, les sentiers du Mont Ste-Anne qui mènent à la plateforme de verre suspendue, les ateliers d'artistes et sans oublier les excursions en bateau pour voir les Fous de Bassan ou l'observation de baleines.
Le bâtiment comporte :
-7* Chambres (occupation jusqu'à 2 pers.) ¬~ 210 pieds carrés
-7* Chambres (occupation jusqu'à 4 pers.) ~ 318 pieds carrés
-1* Espace de rangement ~ 34 pieds X 15,2 pieds
-1* Boutique avec réception ~ 36 pieds X 16,8 pieds
-Thermopompes installées en 2023-2024
L'espace boutique pourrait servir pour différents types de commerces tels que, café, bonbonnerie, crémerie ou vente de produits artisanaux.
La divulgation de l'inventaire, des revenus et des dépenses sera fournie sur offre avec un acheteur sérieux. Actuellement, la propriété est incorporée à un ensemble commercial. Une nouvelle société sera formée et désignée à la propriété ci-dessus.


Dimensions 18' 4" X 235' 4" irr.
Année de construction 1964
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Plancher séparateur Bois
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 118' 2" X 360' 2" irr.
Superficie du terrain 43 583 pi²
Eau (accès) vue sur l'eau
Particularités du site centre ville
Allée gravier
Stationnement (total) Allée (24)
Proximité Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Portes (14)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
74 200 $
Évaluation du bâtiment
175 800 $
Total
250 000 $

Taxes

Municipale (2024)
11 809 $
Scolaire (2024)
205 $
Total
12 014 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 234 $
Total
2 234 $

Inclusions

Tous les meubles dans chaque pièce

Exclusions

Marchandise en magasin de détail

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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