1 050 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27588091
Commerciale à vendre - Granby
209 Rue Principale, Granby
Avis au contracteur ou investisseur possibilité de faire des petits logements résidentiels, veuillez consulter les plans dans les photos. Bâtisse commerciale située au coeur du centre-ville de Granby avec plusieurs espaces de stationnement disponibles. Le rez-de-chaussée d'une superficie de 4 220 pieds carrés disponible à l'acheteur . Le deuxième étage d'une superficie 3 509 pieds carrés a totalement été rénové et utilisé comme bureaux. Voir addenda pour l'ensemble des travaux effectués sur l'immeuble durant les dernières années. d'une valeur de près de 300,000$
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
14 013 pi²
LOUIS BELLEFLEUR
Courtier immobilier commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
PIERRE BELLEFLEUR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Rénovations effectuées sur l'immeuble :
- Panneau électrique remis à niveau
Rez-de-chaussée :
- Une nouvelle salle d'eau conforme à la nouvelle règlementation
- Une salle d'eau remise à niveau avec salle de nettoyage
- Cuisinette neuve
- Plancher, plafond neuf
- Isolant coupe feu dans le plafond (pâte grise)
- Salle de pause neuve
- 4 unités murales pour air climatisées et chauffage d'appoint
- 1 unité centrale pour chauffage neuve
- Système de haut parleur dans le plafond
- Comptoir d'accueil
- 4 salles d'essayage
1er étage :
- 11 bureaux fermés et deux salles communes revovés (murs, électricité, réseautique, plafond)
- 3 unités centrales pour chauffage et climatisation
- Une salle d'eau à niveau
- Tapis/céramique neuf
- Filage informatique et borne wifi neuve
- Panneau électrique remis à niveau
Rez-de-chaussée :
- Une nouvelle salle d'eau conforme à la nouvelle règlementation
- Une salle d'eau remise à niveau avec salle de nettoyage
- Cuisinette neuve
- Plancher, plafond neuf
- Isolant coupe feu dans le plafond (pâte grise)
- Salle de pause neuve
- 4 unités murales pour air climatisées et chauffage d'appoint
- 1 unité centrale pour chauffage neuve
- Système de haut parleur dans le plafond
- Comptoir d'accueil
- 4 salles d'essayage
1er étage :
- 11 bureaux fermés et deux salles communes revovés (murs, électricité, réseautique, plafond)
- 3 unités centrales pour chauffage et climatisation
- Une salle d'eau à niveau
- Tapis/céramique neuf
- Filage informatique et borne wifi neuve
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 125' irr.
Année de construction
1947
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' X 184' irr.
Superficie du terrain
14 013 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 272 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 800 $
- Total
- 573 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 691 $
- Scolaire (2023)
- 578 $
- Total
- 13 269 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
