650 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19408330
Commerciale à vendre - Saint-Félix-de-Valois
221 Ch. de Joliette, Saint-Félix-de-Valois
Vous avez l`âme d`un entrepreneur? Excellente opportunité d`affaire à ne pas manquer! Bâtisse commerciale avec emplacement de choix qui est située sur une rue très achalandée à proximité de tous les services. Le bâtiment est sur un terrain de plus de 30 000pc, très belle terrasse, salle de réception au sous-sol, espace loterie vidéo, cuisine, bar, DJ, billard et plus.. Établie depuis plus de 30 ans! La bâtisse ne peut être vendue sans l`achat du FONDS DE COMMERCE qui devra être négocié directement avec le vendeur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 843,10 m²
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Située au coeur de la magnifique région de Lanaudière, la municipalité de Saint-Félix-de-Valois se distingue par son dynamisme, son cadre naturel enchanteur et son accueil chaleureux. La municipalité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principales voies de communication :
-Autoroute 31 (à environ 10 km) : Elle permet de rejoindre Joliette rapidement et se connecte à l'autoroute 40, facilitant ainsi l'accès à Montréal et Québec.
-Route 131 : Cet itinéraire traverse Saint-Félix-de-Valois et mène vers le nord, notamment vers Saint-Jean-de-Matha, un secteur connu pour ses paysages naturels et ses activités récréatives.
-Autoroute 25 (à environ 25 km) : Reliant directement Montréal, cette autoroute offre un accès facile à la métropole.La municipalité connaît actuellement un fort développement résidentiel pour répondre à la demande croissante des nouvelles familles qui souhaitent s'établir dans la région. Avec de nombreux projets de construction de maisons unifamiliales et d'habitations multifamiliales, Saint-Félix-de-Valois s'efforce de créer des quartiers résidentiels modernes et accessibles. Ce développement contribue à renforcer le dynamisme local et à accueillir de nouveaux résidents dans un cadre convivial et familial.
-Autoroute 31 (à environ 10 km) : Elle permet de rejoindre Joliette rapidement et se connecte à l'autoroute 40, facilitant ainsi l'accès à Montréal et Québec.
-Route 131 : Cet itinéraire traverse Saint-Félix-de-Valois et mène vers le nord, notamment vers Saint-Jean-de-Matha, un secteur connu pour ses paysages naturels et ses activités récréatives.
-Autoroute 25 (à environ 25 km) : Reliant directement Montréal, cette autoroute offre un accès facile à la métropole.La municipalité connaît actuellement un fort développement résidentiel pour répondre à la demande croissante des nouvelles familles qui souhaitent s'établir dans la région. Avec de nombreux projets de construction de maisons unifamiliales et d'habitations multifamiliales, Saint-Félix-de-Valois s'efforce de créer des quartiers résidentiels modernes et accessibles. Ce développement contribue à renforcer le dynamisme local et à accueillir de nouveaux résidents dans un cadre convivial et familial.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 8" X 202' irr.
Superficie du terrain
2 843,10 m²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Enseignes permises, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 500 $
- Total
- 433 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 787 $
- Scolaire (2024)
- 284 $
- Total
- 4 071 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
-Tout les meubles et effets de la propriétaire(Tout ce qui se trouve dans la bâtisse) -Fonds de commerce
Calculatrice de versements hypothécaire
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