349 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14189053
Commerciale
à vendre
231 Rue Principale N., Val-Joli
Le Bar Val-Joli est une opportunité unique d'investir dans un établissement bien établi et rentable. La clientèle régulière garantit une base solide pour le succès de votre investissement. Avec un permis pour 110 personnes, les possibilités sont vastes pour faire prospérer vos projets. Ce bar n'est pas seulement un lieu pour boire et grignoter; c'est un espace polyvalent prêt à accueillir de nouveaux concepts. La vente comprend non seulement l'immeuble, mais également le fond de commerce, offrant une opportunité clé en main. Ne manquez pas la chance de transformer vos idées en succès !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 266,50 m²
Addenda
** Le bar est équipé d'une cuisine fonctionnelle, permettant de préparer des casse-croûtes variés pour satisfaire les petites faims de la clientèle. Cet atout est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent développer davantage l'offre alimentaire et créer un menu plus élaboré. La cuisine actuelle offre une base solide, mais elle peut également être réaménagée pour répondre à de nouvelles exigences culinaires.
** L'équipement et le mobilier sont inclus, permettant au nouveau propriétaire de se concentrer immédiatement sur la gestion et le développement du bar.
** L'inventaire est en cours de réalisation.
** La superficie au sol du local est approximative.
** Visite sous PA acceptée seulement. L'acheteur devra se déclarer satisfait de sa visite de lieux pour consulter les états-financiers. Une entente de confidentialité devra être signée.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
** L'équipement et le mobilier sont inclus, permettant au nouveau propriétaire de se concentrer immédiatement sur la gestion et le développement du bar.
** L'inventaire est en cours de réalisation.
** La superficie au sol du local est approximative.
** Visite sous PA acceptée seulement. L'acheteur devra se déclarer satisfait de sa visite de lieux pour consulter les états-financiers. Une entente de confidentialité devra être signée.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 10" X 51' 10" irr.
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X
Superficie du terrain
1 266,50 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Conteneur, machines Interac et Loto-QC (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 900 $
- Total
- 164 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 248 $
- Scolaire (2024)
- 111 $
- Total
- 1 359 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fonds de commerce inclus.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires. Conteneur, machine Interac, 4 machines Loto-Québec.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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