1 300 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25834105
Commerciale à vendre - Sainte-Marie
245 Route Chassé, Sainte-Marie
Découvrez cette opportunité unique d'investissement! Cet immeuble commercial bien situé à Ste-Marie offre une superficie de plus de 12 000 pieds carrés. Avec un vaste stationnement asphalté, cet emplacement est facilement accessible et idéal pour les clients et employés. Un bail est en vigueur depuis 2007, garantissant une stabilité locative précieuse. Investisseurs, voici votre chance d'acquérir une propriété avec un revenu assuré! Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
Superficie du terrain
7 282,20 m²
Addenda
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Section aménagée : salle de montre, deux bureaux fermés, comptoir de service et une salle de toilette.
Section entrepôt : étagères de rangement appartenant au locataire, chambre électrique, mezzanine d'utilité, porte au sol (± 8') et porte avec quai niveleur (± 10'). Hauteur libre d'environ 20 pieds pour cette section.
Une entrée électrique à disjoncteurs (600 volts)
Système d'alarme
Voir zone inondable.
Section aménagée : salle de montre, deux bureaux fermés, comptoir de service et une salle de toilette.
Section entrepôt : étagères de rangement appartenant au locataire, chambre électrique, mezzanine d'utilité, porte au sol (± 8') et porte avec quai niveleur (± 10'). Hauteur libre d'environ 20 pieds pour cette section.
Une entrée électrique à disjoncteurs (600 volts)
Système d'alarme
Voir zone inondable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
90' 5" X 112' 5" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
Aluminium
Revêtement
acier émaillé
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' 2" X 599' 5" irr.
Superficie du terrain
7 282,20 m²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Aérothermes
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 257 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 786 900 $
- Total
- 1 044 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir bail
Exclusions
voir bail
Calculatrice de versements hypothécaire
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