375 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15023897
Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
255 Boul. Thibeau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Immeuble commercial offrant une multitude de possibilités! Actuellement opéré en tant que garage avec une clientèle bien établie, cet espace est parfait pour un mécanicien souhaitant démarrer ses activités immédiatement. Vous êtes promoteur immobilier? Ce bâtiment peut accueillir un projet mixte allant jusqu'à 6 logements (à valider avec la ville). Situé dans un secteur stratégique, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement ou d'expansion. Le propriétaire actuel, mécanicien, libérera l'espace. Faites de vos projets une réalité dès aujourd'hui! Les études environnementales de phase 1 et 2 ont été complétées et attestées en 2023
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 216,60 m²
VICKY ROBERT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Les États financiers sont disponibles sur demande 2024-2023-2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
173' 6" X
Année de construction
1956
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 216,60 m²
Particularités du site
Coin de rue, Localisation idéale
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Enseignes permises, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2022, 10), Phase 2 (2023, 01)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 64 500 $
- Total
- 167 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 931 $
- Scolaire (2024)
- 131 $
- Total
- 5 062 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Possibilité d'inclure le fond de commerce et équipement du Garage Mécanique des Pros (a définir)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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