595 000$ +TPS/TVQ

ULS : 24285931

Commerciale à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

255 Rue Limoges, Sorel-Tracy (Sorel)

Cet immeuble commercial offre une gamme variée de possibilités avec ses vastes espaces d'entrepôt-garage, ainsi qu'une portion dédiée aux bureaux, le tout sur un terrain généreux de plus de 21 000 pieds carrés. Sa situation privilégiée, avec un accès à la fois sur la rue Limoges et sur la rue Provost, à seulement une minute du Boulevard Fiset, en fait un emplacement attractif pour divers types d'activités commerciales.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 21 328,68 pi²

YVES PERREAULT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

514 889-5230

MANON ST-PIERRE

Courtier immobilier

RE/MAX EXTRA INC.

450 561-3617

Addenda

Avec une telle superficie et une configuration flexible, il offre un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à établir ou à développer leur entreprise. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'il offre !

Il y a aussi possibilité de subdiviser les locaux afin de louer à un ou plusieurs commerces.

Particularités du bâtiment

Dimensions 85' 4" X 136' 8" irr.

Année de construction 1971

Revêtement Aluminium

Revêtement de la toiture Tôle

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 190' 11" X 198' irr.

Superficie du terrain 21 328,68 pi²

Allée Asphalte

Caractéristiques

Mode de chauffage Radiant

Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain: 103 700 $
Évaluation du bâtiment: 199 500 $
Total: 303 200 $

Taxes

Municipale (2023): 7 142 $
Scolaire (2023): 215 $
Total: 7 357 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Luminaires, ventilateurs, 1 ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions

Biens et effets personnels du vendeur.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt