2 900 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13232902
Commerciale à vendre - Magog
276 Rue Principale O., Magog
Site exceptionnel très connu au Québec, avec une superbe terrasse de 498 places et 189 places à l'intérieur. Une des plus grosses terrasses avec vue sur la rivière Magog. Le Restaurant Cabaret Liquor Store est un magnifique restaurant bar avec orchestre sur la terrasse et DJ à l'intérieur pour la boîte de nuit très branchée. Tout est présent pour satisfaire la clientèle variée de ce commerce. Pour un investissement spectaculaire et super rentable c'est le bon moment de faire son acquisition. Serez-vous l'heureux investisseur?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
18 023 pi²
BERNARD GELINAS
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ABORD INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1894
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' X 135' irr.
Superficie du terrain
18 023 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Enseignes permises, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 752 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 900 $
- Total
- 1 234 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 23 618 $
- Scolaire (2024)
- 806 $
- Total
- 24 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir liste avec courtier inscripteur
Exclusions
Voir liste avec courtier inscripteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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