Photo Photo principale de la propriété
520 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15308524

Commerciale à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

300 - 302 Av. de Grand-Mère, Shawinigan (Grand-Mère)
Immeuble commercial et résidentiel en parfait état. Structure d'acier, commerce de restauration 3400 p.c. depuis 1979 avec 30 places de stationnement, un grand 5 1/2 au 2e, entrepôt de 1,500 p.c. Toiture TPO thermoplastique bon pour 40 ans en excellent état, cet immeuble ne peut être vendu sans l'achat de l'entreprise Bravo Pizzeria. Le prix est supporté par une évaluation agréé récente. Excellente opportunité d'affaires, vous contrôlez vos dépenses en étant propriétaire d'un immeuble pour votre commerce qui est très rentable, bilan à l'appui. Possibilité d'une vente d'actions pour acheteur d'expérience, excellent dossier financier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 1 462,60 m²

RENÉ LESIEUR

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

l'achat du bâtiment et terrain à $520,000 plus taxes doit être fait avec l'achat de l'entreprise à $275,000 plus taxes pour un total de $795,000 plus taxes.
Dimensions 34' X 100' irr.
Année de construction 1979
Fenestration Aluminium
Revêtement Aluminium, Pierre de béton, Stucco
Revêtement de la toiture TPO Thermo plastique
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 94' X 189' 4" irr.
Superficie du terrain 1 462,60 m²
Particularités du site Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (30)
Proximité Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
55 900 $
Évaluation du bâtiment
192 000 $
Total
247 900 $

Taxes

Municipale (2023)
8 643 $
Scolaire (2022)
214 $
Total
8 857 $

Inclusions

Appareils servant au chauffage et la climatisation, tous les appareils servant à l'éclairage.

Exclusions

À être décris lors d'une promesse d'achat

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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