520 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15308524
Commerciale
à vendre
300 - 302 Av. de Grand-Mère, Shawinigan (Grand-Mère)
Immeuble commercial et résidentiel en parfait état. Structure d'acier, commerce de restauration 3400 p.c. depuis 1979 avec 30 places de stationnement, un grand 5 1/2 au 2e, entrepôt de 1,500 p.c. Toiture TPO thermoplastique bon pour 40 ans en excellent état, cet immeuble ne peut être vendu sans l'achat de l'entreprise Bravo Pizzeria. Le prix est supporté par une évaluation agréé récente. Excellente opportunité d'affaires, vous contrôlez vos dépenses en étant propriétaire d'un immeuble pour votre commerce qui est très rentable, bilan à l'appui. Possibilité d'une vente d'actions pour acheteur d'expérience, excellent dossier financier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 462,60 m²
Addenda
l'achat du bâtiment et terrain à $520,000 plus taxes doit être fait avec l'achat de l'entreprise à $275,000 plus taxes pour un total de $795,000 plus taxes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 100' irr.
Année de construction
1979
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium, Pierre de béton, Stucco
Revêtement de la toiture
TPO Thermo plastique
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 189' 4" irr.
Superficie du terrain
1 462,60 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (30)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 55 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 247 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 643 $
- Scolaire (2022)
- 214 $
- Total
- 8 857 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils servant au chauffage et la climatisation, tous les appareils servant à l'éclairage.
Exclusions
À être décris lors d'une promesse d'achat
Calculatrice de versements hypothécaire
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