1 099 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16471147
Co-propriété à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
3185 Mtée St-Hubert app. 201&203, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Condos commerciaux (#201 et #203) de 3083 pieds carrés + parties communes. Entièrement rénové depuis 2015. REVENUS potentiels de 150,000$/année. Possibilité éventuelle pour un future acquéreur de revendre séparément. LOCALISATION stratégique et près de tous les services. Opportunité à ne pas manquer.
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE. Localisation stratégique. Condos commerciaux jumelés de 3083 pieds carrés + 500 pieds carrés d'espaces communes. (#201 + #203)
*** ENTIÈREMENT rénové depuis 2015.
*** Luminosité optimale.
*** 7 bureaux fermés + espace air ouverte.
*** POSSIBILITÉ de revendre en 2 condos indépendants
*** 11 espaces de stationnement
- Système à air pulsée (chauffage et climatisation) avec régulateur dans chacune des pièces fermées. Planchers de béton. Kitchenette. Entièrement cablé pour internet (RG45), cable téléphonique et fibre optique. Porte électrique (FOB) et système d'alarme intégré. HVAC. (Chaque unité à son propre système sur le toit.
La partie commune comprend une salle de bain, couloir, un espace de rangement et la sortie de secours.
L'espace est actuellement entièrement occupé par le propriétaire actuel et possibilité de signer un bail pour quelques années avec le futur propriétaire.
PRÈS DE TOUS LES SERVICES.
*** ENTIÈREMENT rénové depuis 2015.
*** Luminosité optimale.
*** 7 bureaux fermés + espace air ouverte.
*** POSSIBILITÉ de revendre en 2 condos indépendants
*** 11 espaces de stationnement
- Système à air pulsée (chauffage et climatisation) avec régulateur dans chacune des pièces fermées. Planchers de béton. Kitchenette. Entièrement cablé pour internet (RG45), cable téléphonique et fibre optique. Porte électrique (FOB) et système d'alarme intégré. HVAC. (Chaque unité à son propre système sur le toit.
La partie commune comprend une salle de bain, couloir, un espace de rangement et la sortie de secours.
L'espace est actuellement entièrement occupé par le propriétaire actuel et possibilité de signer un bail pour quelques années avec le futur propriétaire.
PRÈS DE TOUS LES SERVICES.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
3 083 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Béton
Rénovations
Fenestration (2015), Plancher (2017), Plomberie (2015), Revêtement de la toiture (2015), Salle de bains (2017), Électricité (2015), Chauffage (2015)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (11)
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (600), Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Interphone, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2015, 10)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 147 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 300 $
- Total
- 678 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 20 529 $
- Scolaire (2023)
- 400 $
- Total
- 20 929 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens et meubles appartenant aux locataires et installations de la salle de conférence incluant les écrans, tableaux etc. Biens de la salle de serveur et autres installations liés aux matériels informatiques, incluant également le système téléphonique, imprimantes, photocopieurs et autres
Calculatrice de versements hypothécaire
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