698 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13504934
Co-propriété à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
347 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Condo commercial - Unité de coin - 1315 pc au RDC et 976 pc au sous-sol (TOTAL - 2291 pc). Disponible à partir du 1er juin 2025 pour propriétaire occupant. Le loyer actuel est de 44 010 $/année et le loyer potentiel sera à plus de 55 000 $/année. Caractéristique intéressante, les planchers sont chauffants, de style béton au RDC. Ne manquez pas cette opportunité !
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARIE-CHRISTINE LAVERDIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
CATHERINE REGEV
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Condo commercial situé sur une des plus belles rues du secteur. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. 1315 pc au RDC et 976 pc au sous-sol (TOTAL - 2291 pc). Disponible à partir du 1er juin 2025 pour propriétaire occupant.
@ Le loyer actuel : 44 010 $/année
@ Le loyer potentiel sera à plus de 55 000 $/année.
@ Le loyer de base : 2 650 $/mois.
@ Location d'une partie du sous-sol : 326 $/mois
@ Taxes foncières : 691 $/mois
@ Loyer total : 3667 $/mois.
Caractéristiques :
- Plancher chauffant au RDC style béton
- Hauteur des plafonds RDC - 10'6 + SS - 5'6
- Salle d'eau au RDC
- Unité de coin
- Immeuble de 6 unités.
@ Le loyer actuel : 44 010 $/année
@ Le loyer potentiel sera à plus de 55 000 $/année.
@ Le loyer de base : 2 650 $/mois.
@ Location d'une partie du sous-sol : 326 $/mois
@ Taxes foncières : 691 $/mois
@ Loyer total : 3667 $/mois.
Caractéristiques :
- Plancher chauffant au RDC style béton
- Hauteur des plafonds RDC - 10'6 + SS - 5'6
- Salle d'eau au RDC
- Unité de coin
- Immeuble de 6 unités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 41' 1" irr.
Année de construction
1915
Superficie habitable
2 291 pi²
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 322 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 030 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 8 271 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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