Découvrez ce duplex à vocation mixte, commercial et résidentiel, offrant flexibilité et potentiel. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez un vaste espace pouvant servir de bureaux ou être transformé en un deuxième logement. À l'étage, un appartement 4 1/2 lumineux et accueillant attend ses nouveaux occupants. Cette propriété est idéale pour les entrepreneurs souhaitant combiner espace de vie et de travail sous un même toit, tout en bénéficiant de la possibilité d'un revenu locatif. Située dans un quartier dynamique, elle est proche de toutes les commodités offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Situé à proximité de l'action de Laval avec ses restaurants connus ainsi que de tous les services de quartier et du Carrefour Laval. Ce duplex saura faire le bonheur d'une entreprise avec propriétaire-occupant ou possibilité de location.
Logement 4 1/2- #3848
* 2 chambres à coucher et 1 salle de bains * Loué 1000$ mois * Locataire quittera les lieux le 30 septembre 2024 (possibilité avant) * Balcon.
Espace bureaux #3846
* Division de 4 bureaux et 1 salle de bains * Sous-sol présentement aménagé en salle de conférence avec une cuisine et un bureau supplémentaire.
Grand garage détaché et chauffé offrant rangement ou stationnement supplémentaire.
Vaste stationnement
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28'
Année de construction
1945
Superficie habitable
752 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 137'
Superficie du terrain
6 555 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
179 500 $
Évaluation du bâtiment
195 700 $
Total
375 200 $
Taxes
Municipale
(2024)
6 821 $
Scolaire
(2023)
304 $
Total
7 125 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
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