7 000 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21532094
Commerciale à vendre - Granby
4 Rue Robinson N., Granby
Secteur de CHOIX. Grande bâtisse commerciale contiguê à 3 axes routiers importants de la ville. Entièrement rénovée et agrandie depuis 2012. Environ 130-150 espaces de stationnements approximativement. Superficie disponible à l'acheteur, voir courtier inscripteur. Les loyers indiqués ne tiennent pas compte des frais de loyer additionnel à chaque locataire. Voir avec le courtier inscripteur pour plus détail. En tenant compte des loyers additionnels le revenu annuel s'élève à 528876.62$
Superficie du terrain
70 179 pi²
KATHLEEN CHAGNON
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
MICHEL FERRI
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
L'immeuble a subi une rénovation majeure lors de l'achat par les propriétaires actuels. L'isolation et insonorisation sont de qualité supérieur pour plus de confidentialité et d'intimité. Plusieurs pc carrés de disponible pour vos futurs projets.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Superficie habitable
28 210 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
304' 4" X
Superficie du terrain
70 179 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Enseignes permises, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 379 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 358 000 $
- Total
- 5 737 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 103 611 $
- Scolaire (2024)
- 4 333 $
- Total
- 107 944 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 11 849 $
- Total
- 11 849 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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