825 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10412342
Commerciale à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
420 Ch. Larocque, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Imposante bâtisse commerciale de 40 x 135 pieds, exploitée sous la bannière Rona depuis plusieurs années. Située sur une artère principale, cet emplacement bénéficie d'un positionnement stratégique idéal pour divers types de commerce. La grille d'usages permet également un usage résidentiel, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
9 000 pi²
ALAIN LAVERDIÈRE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
ETIENNE LALONDE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 154' irr.
Année de construction
1977
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 200'
Superficie du terrain
9 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 139 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 400 $
- Total
- 381 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 583 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 7 873 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Theropump (2)
Exclusions
Inventaire du magasin et machinerie
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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