795 000$ +TPS/TVQ

ULS : 23382834

Commerciale à vendre - Granby

425 Rue St-Luc, Granby

Vous avez un projet ? L'emplacement est pour vous !!!! À quelque pas du centre ville, Cégep de Granby et des services. Terrain de 19 834 pc. Un immeuble commercial de 8900 pc est actuellement construit sur le terrain. Faites vite, RARE SUR LE MARCHÉ. Facile d'accès. Veuillez vous informer au courtier inscripteur Zone GJ28R.

Superficie du terrain 1 842,70 m²

GENEVIEVE MONTY

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 525-4120

Voir le site web du courtier

Addenda

**** Batisse commerciale ***

-Evaluation municipale 2024; $400,000, taxes mun; $9401
-Evaluation municipale 2025; $516,000, taxes mun a venir

- Vous avez un projet ?

- Terrain de 19 834 pc.

- immeuble commercial de 8900 pc

- Zonage GJ28R

- Situé au centre ville et tout près du Cégep de Granby

***Faites vite, RARE SUR LE MARCHÉ

Particularités du bâtiment

Dimensions 130' 11" X 105' 3" irr.

Année de construction 1947

Fenestration PVC

Revêtement Acier, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier

Plancher séparateur Bois

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 128' 5" X 126' 4" irr.

Superficie du terrain 1 842,70 m²

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude

Énergie pour le chauffage Mazout, Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Entrée électrique (400), Portes hauteur (10, P), Portes (2)

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 356 600 $
Évaluation du bâtiment: 159 400 $
Total: 516 000 $

Taxes

Municipale (2024): 9 401 $
Scolaire (2024): 343 $
Total: 9 744 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt