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628 000$
ULS : 26799054

Co-propriété à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

439 Av. du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Emplacement au coeur du centre-ville, situé au rez-de-chaussée du Concorde - édifice résidentiel (condos) de 18 étages et 121 unités. Le local offre de nombreuses opportunités commerciales intéressantes: idéalement situé au centre-ville, à proximité du métro, 1082 pieds carrés, ce qui peut convenir à une variété d'entreprises. L'emplacement offre un trafic constant et une visibilité exceptionnelle, ce qui est essentiel pour attirer des clients et faire prospérer une entreprise. Garage et deux casiers de rangements niveau S.

PHILIPPE DAUNAIS

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

Emplacement au coeur du centre-ville, situé au rez-de-chaussée du Concorde - édifice résidentiel (condos) de 18 étages et 121 unités.

Le local offre de nombreuses opportunités commerciales intéressantes:

Emplacement : Il est idéalement situé au centre-ville, ce qui signifie qu'il bénéficie d'une grande accessibilité pour les clients potentiels.

Proximité du métro : Le fait qu'il soit à une minute de marche du Métro Place-des-arts est un atout majeur, car cela facilite l'accès pour les clients qui utilisent les transports en commun.

Surface : L'espace proposé offre 1082 pieds carrés, ce qui peut convenir à une variété d'entreprises.

Trafic et visibilité : L'emplacement offre un trafic constant et une visibilité exceptionnelle, ce qui est essentiel pour attirer des clients et faire prospérer une entreprise.

L'acheteur devra vérifier les conditions et consulter les autorisations locales afin de planifier en détail le projet d'entreprise.
Année de construction 2007
Superficie habitable 100,50 m²
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Autoroute, Métro, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Ascenseur, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
101 800 $
Évaluation du bâtiment
733 200 $
Total
835 000 $

Taxes

Municipale (2024)
21 023 $
Scolaire (2024)
713 $
Total
21 736 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
9 624 $
Total
9 624 $

Inclusions

Un garage (13) et deux casiers de rangement (131-114).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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