1 450 000$
ULS : 11548291
Commerciale à vendre - Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
4475 Route de Fossambault app. 101-202, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
«Immeuble commercial -À REVENU- à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier» Il est composé de 3 TROIS CONDOS commerciaux sur 2 étages totalisant +- 8000pc: soit 3328pc + 2310pc au RDC + 2481pc à l'étage (C'est +-70% de la bâtisse qui est À VENDRE, le dentiste est proprio de son local). Cet immeuble est situé à l'entrée de la ville, face au Super C, voisin de la Caisse Desjardins. Construction 2014, béton-acier. Loué à 70% ($$$) | 30% disponible à l'acheteur ou en location. Idéal pour: clinique d'OPTOMÉTRIE **EN DEMANDE DANS LE SECTEUR**, soins de santé, vente au détail, commerces de proximité, bureaux professionnels, etc, C'EST À VOIR!
Superficie du terrain
754,30 m²
Addenda
Immeuble à revenu détenu en copropriété.
La vente est pour +- 70% de la bâtisse.
Le seul autre proprio est la dentisterie au 2e étage.
L'acheteur idéal serait un optométriste qui achète la bâtisse et avec les revenus auto-finance son acquisition.
Très bonne bâtisse. Très bons revenus.
Une rare occasion d'acheter une bâtisse à bon prix
AUBAINE, à qui la chance ?
La vente est pour +- 70% de la bâtisse.
Le seul autre proprio est la dentisterie au 2e étage.
L'acheteur idéal serait un optométriste qui achète la bâtisse et avec les revenus auto-finance son acquisition.
Très bonne bâtisse. Très bons revenus.
Une rare occasion d'acheter une bâtisse à bon prix
AUBAINE, à qui la chance ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
114' 1" X 63' 8"
Année de construction
2014
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
754,30 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Enseignes permises, Système d'alarme, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 552 600 $
- Total
- 1 552 601 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 44 739 $
- Scolaire (2023)
- 1 442 $
- Total
- 46 181 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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