Photo Photo principale de la propriété
1 695 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24061428

Commerciale à vendre - Repentigny (Repentigny)

472 - 474 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny)
Superficie du terrain 2 385 m²

BENOIT PARADIS

Courtier immobilier agréé

RE/MAX D'ICI

Découvrez la plus belle vitrine commerciale de Repentigny, située à l'intersection de Notre-Dame et Brien.

Ce bâtiment emblématique attire tous les regards et offre une occasion unique d'investissement commercial.

Superficie Totale : Plus de 5,750 pieds carrés

Revenus Potentiels de 157,000$ annuellement
(2023) = 129,305.00$

Espace Disponible :

Local de 3,800 pieds carrés réparti sur deux étages

Espace additionnel de 1,000 pieds carrés au sous-sol

Locaux Loués : Deux locaux générant 53,500$ annuellement
650 pieds carrés
300 pieds carrés

Cette propriété est idéalement positionnée pour maximiser la visibilité et le flux de clients.

Parfait pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier avec un potentiel de revenu substantiel et une localisation stratégique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une part de l'avenir commercial de Repentigny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Investissez dans votre avenir avec cette bâtisse commerciale de prestige.
Dimensions 80' 3" X 45' 7" irr.
Année de construction 1945
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 147' 8" X 101' 8" irr.
Superficie du terrain 2 385 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (40)
Proximité Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Enseignes permises
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
491 700 $
Évaluation du bâtiment
470 000 $
Total
961 700 $

Taxes

Municipale (2024)
26 652 $
Scolaire (2024)
869 $
Total
27 521 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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