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548 900$ +TPS/TVQ
ULS : 23345286

Commerciale à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

511 Ch. Larocque, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Belle opportunité d'affaire! Superbe bâtisse commerciale, située sur une des grandes artère de Valleyfield, à proximité des autoroutes 30-530-20-40, centres commerciaux et centre-ville. Le bâtiment comprend plus de 3000Pc habitable, sans compter la magnifique mezzanine de 2000 Pc et + au deuxième étage, salle de montre, salle de montre, 2 salles de bain, une grande aire de travail et une cafétéria.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 8 325 pi²

GINETTE PRIMEAU

Courtier immobilier

RE/MAX FUTUR INC.

-511 LAROCQUE-
- Zone commercial (C-627) Plusieurs possibilités s'offrent à vous. (Voir auprès des autorités compétente de la ville).
Présentement garage mécanique.
- 3 Portes dont une de 14 Pieds hauteur et deux de 10 pieds de hauteur.
- Petite porte de garage sur le côté pour livraison de la marchandise.
- Grand stationnement environ 8 voitures ou plus.
- Panneau électrique 400 Ampère (120/240V).
- Chauffage au gaz naturel
- Séparateur d'huile installé sur les drains.

Vous voulez être un travailleur autonome? Belle opportunité d'affaire! Possibilité: Lave-auto, bureau, mini entrepôt et plus encore.. Facile à visiter!

*Rapport environnemental Phase 1 disponible.
Dimensions 64' X 48' irr.
Année de construction 1978
Fenestration Aluminium
Revêtement Béton
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Intégré
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 77' X 108'
Superficie du terrain 8 325 pi²
Allée Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Allée (8), Garage (3)
Proximité Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Enseignes permises, Portes hauteur (14, P), Portes (3)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Étude environnementale Phase 1 (2017, 01)

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
108 300 $
Évaluation du bâtiment
140 300 $
Total
248 600 $

Taxes

Municipale (2024)
5 477 $
Scolaire (2024)
194 $
Total
5 671 $

Inclusions

Élévateur de voiture (Lift).

Exclusions

Effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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