1 450 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17844066
Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
517 Rue des Commandants, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Immeuble commercial-industriel localisé dans le Parc Industriel Dessureault à Trois-Rivières secteur Cap-de-la-Madeleine. Accès à l'autoroute 55-40 à proximité. Le terrain vacant à droit de l'immeuble est compris dans la vente et offre un potentiel de développement et d'agrandissement et/ou de stationnement. L'immeuble est présentement utilisé comme atelier d'usinage. Nous retrouvons dans la partie avant les bureaux, salle de conférence, comptabilité, ressource humaine, etc. La section arrière et le bâtiment à gauche sont pour les ateliers. La cour arrière a été aménagée avec des conteneurs créant du rangement supplémentaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
5 945,80 m²
Addenda
- Immeuble commercial-industriel localisé dans le Parc Industriel Dessureault à Trois-Rivières secteur Cap-de-la-Madeleine. Accès à l'autoroute 55-40 à proximité. L'immeuble est présentement utilisé comme atelier d'usinage. Nous retrouvons dans la partie avant les bureaux, salle de conférence, comptabilité, ressource humaine, etc. La section arrière et le bâtiment à gauche sont pour les ateliers. La cour arrière a été aménagée avec des conteneurs créant du rangement supplémentaire.
- Il y a présence de pyrrhotite dans les fondations de l'agrandissement de (21x18.9m) section arrière construite en 1997.
- Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
- Le présent contrat de courtage pour aussi sur le lot voisin à droite de l'immeuble où l'on retrouve des fondations qui semble être en bloc de béton et une dalle de béton (voir photographie aérienne), le terrain a une superficie de 1 858.1 mc soit 30.48 x 60.96 m. Il s'agit des vestige d'un immeuble qui a passé au feu. Ce terrai vous offre la possibilité d'un agrandissement futur ou encore de stationnement.
- Nous retrouvons dans la cour arrière des conteneurs qui servent pour du rangement et qui ont été aménagés afin d'obtenir du rangement supérieur, soit l'aménagement d'abri
- Il y a présence de pyrrhotite dans les fondations de l'agrandissement de (21x18.9m) section arrière construite en 1997.
- Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
- Le présent contrat de courtage pour aussi sur le lot voisin à droite de l'immeuble où l'on retrouve des fondations qui semble être en bloc de béton et une dalle de béton (voir photographie aérienne), le terrain a une superficie de 1 858.1 mc soit 30.48 x 60.96 m. Il s'agit des vestige d'un immeuble qui a passé au feu. Ce terrai vous offre la possibilité d'un agrandissement futur ou encore de stationnement.
- Nous retrouvons dans la cour arrière des conteneurs qui servent pour du rangement et qui ont été aménagés afin d'obtenir du rangement supérieur, soit l'aménagement d'abri
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 3" X 144' irr.
Année de construction
1978
Fenestration
Bois
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
320' X 200'
Superficie du terrain
5 945,80 m²
Allée
Ancienne dalle de béton, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (30)
Proximité
Parc industriel, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Portes hauteur (14, P), Pont roulant, Portes (1), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2018, 11), Phase 2 (2018, 11)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 600 $
- Total
- 566 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 20 238 $
- Scolaire (2023)
- 1 123 $
- Total
- 21 361 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pont roulant, compresseur à piston, certains meubles qui seront sur place lors de la signature de l'acte de vente. La roulotte de chantier "Clément" qui est dans la cour arrière.
Exclusions
Les meubles et équipements du vendeur. La roulotte de chantier "Atom" qui est présentement en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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