449 800$ +TPS/TVQ
ULS : 15000921
Commerciale à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
54 Rue Dumas, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
AUBAINE!!Bel immeuble commercial dont l'intérieur a été RÉNOVÉ au goût du jour, Au R-D-C une réception, 3 bureaux fermés, une salle de conférence et une s/d'eau ensuite au 2ième étage, on y retrouve un grand bureau avec une salle d'eau et cuisinette privées, 2 postes de travail à aire ouverte, 1 bureau fermé, cuisinette commune et une autre s/d'eau, Le sous-sol offre un grand espace d'entreposage, Beau terrain avec plusieurs espaces de stationnement (7) à l'avant et arrière, Emplacement stratégique pour abriter votre entreprise à 2 pas de tout à Hull et moins de 8 minutes d'Ottawa.
Superficie du terrain
3 290 pi²
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ Les pièces sont bien aménagées permettant un environnement de travail optimal
+ L'usage actuel pourrait être remplacé par un usage de même catégorie CFI, assujetti à l'approbation du service de l'urbanisme (voir liste des usages disponible).
+ Des travaux de rénovations d'envergure furent effectués au cours des 7 dernières années, notamment le système électrique (incluant le remplacement des fils électriques, interrupteurs, prises murales, luminaires, le panneau de distribution 200A, le mât électrique), la plomberie (PEX), nouveaux murs de division, murs intérieurs refaits en gypse, nouvelles solives 2" X 8" au sous-sol et 2 poteaux télescopiques, réfection de la toiture, toit plat faible pente section arrière en 2023 et petite toiture du porche avant.
+ Possibilité d'inclure certains meubles, entre autres, le bureau de réception, les classeurs, pupitres et chaises, système de tablettes au sous-sol pour archives.
+ L'usage actuel pourrait être remplacé par un usage de même catégorie CFI, assujetti à l'approbation du service de l'urbanisme (voir liste des usages disponible).
+ Des travaux de rénovations d'envergure furent effectués au cours des 7 dernières années, notamment le système électrique (incluant le remplacement des fils électriques, interrupteurs, prises murales, luminaires, le panneau de distribution 200A, le mât électrique), la plomberie (PEX), nouveaux murs de division, murs intérieurs refaits en gypse, nouvelles solives 2" X 8" au sous-sol et 2 poteaux télescopiques, réfection de la toiture, toit plat faible pente section arrière en 2023 et petite toiture du porche avant.
+ Possibilité d'inclure certains meubles, entre autres, le bureau de réception, les classeurs, pupitres et chaises, système de tablettes au sous-sol pour archives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 38' 6" irr.
Année de construction
1915
Superficie habitable
1 485 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Similipierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 94'
Superficie du terrain
3 290 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 168 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 700 $
- Total
- 322 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 130 $
- Scolaire (2023)
- 208 $
- Total
- 6 338 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, chauffe-eau, A/C central, aspirateur central et accessoires, système de caméra de surveillance, système d'alarme tous donnés sans garantie
Exclusions
Contrat de service du système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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