Photo Photo principale de la propriété
1 375 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28010285

Commerciale à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

5657 Boul. Industriel, Montréal (Montréal-Nord)
Situé dans un quartier industriel, garage de mécanique ayant été exploité par la même famille depuis la construction. Bâtisse en excellente condition comprenant 4 portes de garage permettant d'acceuilir 5 véhicules, incluant un emplacement dédié aux traitements antirouille. Localisé prés de l'instersection des Boul. Lacordaire & Boul. Industriel, le garage est situé sur un coin de rue avec un grand stationnement privé en pavé-uni. Emplacement offrant une excellente visibilité et un très bon achanladage. L'immeuble possède une salle d'attente, salle des employés, salle de bain, salle de lavage, bureaux, rangements, Plusieurs équipements inclus
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 879,20 m²

MATHIEU ST-LOUIS

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

Mesures des garages (en pieds):

Porte 1 (droite)
24 X 14 X 17H

Porte 2 et 3 (centre)
30 X 47.11 X 18.6H

Porte 4 (anti-rouille)
16.11 X 44.9 X 18.6H (irrégulière)


Mesure des pièces (en pieds):

Salle de repos
12.8 X 11.1
Plancher flottant

Salle d'eau
6.7 X 4.7
Plancher céramique

Mezzanine 1
16.10 X 21.1

Mezzanine 2
29.11 X 18.3

Mezzanine 3
26.8 X 9.1

Salle de lavage
10.4 X 7.3 Irrégulier
Plancher flottant

Salle de bain
6.1 X 6.2
Plancher céramique et douche

Salle d'employés
11.2 X 11.9
Plancher céramique

Salle d'attente
8.9 X 12.6
Plancher céramique

Salle d'eau
4.10 X 5.0
Plancher céramique
Dimensions 75' 4" X 69' 10" irr.
Année de construction 1977
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Dimensions du terrain 145' 7" X 120' 4" irr.
Superficie du terrain 879,20 m²
Particularités du site Coin de rue
Proximité Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Enseignes permises
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Étude environnementale Phase 1 (2023, 06), Phase 2 (2023, 08)

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
230 400 $
Évaluation du bâtiment
542 100 $
Total
772 500 $

Taxes

Municipale (2024)
18 801 $
Scolaire (2024)
606 $
Total
19 407 $

Inclusions

3 élévateurs automobile, 2 compresseurs, système de caméra, système alarme relié (25$/mois), installations pour l'antirouille, 2 moteurs portes de garage, étagères coins compresseur.

Exclusions

Télévision et son support mural, outils et biens personnels.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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