Photo Photo principale de la propriété
1 250 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14623228

Commerciale à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

575Z - 579Z Rue Jarry E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Bel immeuble semi-commercial situé dans un secteur dynamique de Villeray, bien entretenu, avec de bons locataires et à deux pas du métro Jarry.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 2 268 pi²

FRANKLIN CALDERON

Courtier immobilier

RE/MAX HARMONIE INC.

Immeuble bien entretenu comprenant deux logements résidentiels et deux locaux commerciaux. Les deux logements résidentiels se distinguent par leurs hauts plafonds et leur excellente luminosité, les planchers et les cuisines ont été rénovés, et les locataires maintiennent soigneusement leurs espaces.
Les deux locaux commerciaux abritent des entreprises bien établies : un restaurant de sushi très apprécié dans le secteur et un magasin spécialisé dans l'électronique (téléphones cellulaires, ordinateurs et accessoires). Chaque local dispose d'un accès à une partie du sous-sol, utilisée comme entrepôt. La bâtisse se distingue par sa solidité et son apparence soignée, résultat de rénovations régulières au fil des années, incluant la brique, les balcons, les rampes et escaliers extérieurs ainsi que la toiture.
Idéalement situé dans le quartier en pleine expansion de Villeray, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques pas du métro Jarry. Il garantit un fort achalandage pour les commerces et une accessibilité optimale pour les locataires. Un investissement sûr dans un quartier dynamique !

Dimensions 25' X 45'
Année de construction 1927
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Sous-sol Partiellement aménagé
Superficie du terrain 2 268 pi²
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
268 700 $
Évaluation du bâtiment
488 200 $
Total
756 900 $

Taxes

Municipale (2024)
10 579 $
Scolaire (2024)
625 $
Total
11 204 $

Inclusions

Les deux systèmes de climatisation installés dans les locaux commerciaux.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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