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1 195 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28788502

Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)

595 3e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Immeuble commercial mixte, très bien situé, coin de rue intersection Canardière, rdc commercial de 1,868 p.c. avec vitrines + sous-sol pleine grandeur pour entreposage. Appartement de 1,500 p.c. à l'étage entièrement rénové avec magnifique terrasse intime. Vendu libre à l'acheteur pour tout genre de commerce. Possibilité d'acheter le fonds commerce "José Fleuriste" en sus pour 145,000$ + taxes. Idéal propriétaire occupant.
Superficie du terrain 205,30 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

Dimensions 24' X 77' 9" irr.
Année de construction 1925
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 24' X 92' 5"
Superficie du terrain 205,30 m²
Particularités du site Coin de rue
Allée gravier
Proximité Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
137 000 $
Évaluation du bâtiment
277 000 $
Total
414 000 $

Taxes

Municipale (2024)
11 640 $
Scolaire (2024)
356 $
Total
11 996 $

Exclusions

Fonds commerce "José Fleuriste Enr.", équipements, inventaire, achalandage. Électroménagers et mobilier du logement à l'étage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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