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999 500$ +TPS/TVQ
ULS : 22042941

Commerciale à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

6045 Ch. de St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Revenus de 111,561,14$. Saisissez l'opportunité unique d'investir dans une propriété commerciale de premier choix, stratégiquement située et regorgeant de potentiel. Ce bâtiment en briques, caractérisé par son architecture classique et robuste, possède une présence marquante dans un quartier en pleine effervescence. Il comprend quatre locaux actuellement loués, garantissant ainsi un flux de revenus stable et attractif. L'édifice est également pourvu d'un ascenseur, facilitant un accès aisé et confortable à tous les étages. En parfait état, cette bâtisse a bénéficié d'un entretien rigoureux, suite addenda...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 1 858 m²

MYLÈNE BOURDAGES

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

incluant une rénovation de la toiture en 2023, assurant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.
Dimensions 61' X 60' 6"
Année de construction 1986
Superficie habitable 786,48 m²
Fenestration Aluminium, PVC
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur Bois
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 100' X 200'
Superficie du terrain 1 858 m²
Allée Asphalte, Non pavée
Stationnement (total) Allée (24)
Proximité Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Ascenseur, Entrée électrique (400), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
139 400 $
Évaluation du bâtiment
644 600 $
Total
784 000 $

Taxes

Municipale (2024)
18 395 $
Scolaire (2023)
1 729 $
Total
20 124 $

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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