449 500$ +TPS/TVQ
ULS : 15696830
Commerciale à vendre - Saint-Joachim-de-Shefford
621 Rue Principale, Saint-Joachim-de-Shefford
Immeuble commercial de 3480 pi2 situé sur un terrain plat de 49 000 pi2. Présentement en opération sous l'enseigne des Pâtisseries Langevin qui est un incontournable de la région avec ses mets prêt à manger et ses succulentes Pâtisseries. Complètement équipé pour préparer tout les menus, Salle C1 Mapaq pour préparation, 2 grandes chambres de congélation, 2 chambres réfrigérés, entrepôt, grand bureau, salle de vente, camion de livraison avec route commerciale. 15 min de Granby et 20 min de Bromont TRÈS GRANDE POSSIBILITÉ D'OPTIMISATION. IL NE MANQUE QUE VOUS.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
4 533,50 m²
PASCAL MAROIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
*******OCCASION COMMERCIALE À SAISIR*******
-Immeuble commercial de 3480 pi2 situé sur un terrain plat de 49 000 pi2. Présentement en opération sous l'enseigne des Pâtisseries Langevin qui est un incontournable de la région avec ses mets prêt à manger et ses succulentes Pâtisseries.
-Complètement équipé pour préparer tout les menus, Salle C1 Mapaq pour préparation, 2 grandes chambres de congélation, 2 chambres réfrigérés, entrepôt, grand bureau, salle de vente, camion de livraison avec route commerciale.
-Spécialisé dans les mets préparé, Pizza, Lasagne, Sauce spaghetti, Pâté à la viande, Pain et Beignes.
-Respecte toute les normes de la MAPAQ.
-Très grand stationnement.
-4 unités de climatisation.
-15 min de Granby et 20 min de Bromont.
TRÈS GRANDE POSSIBILITÉ D'OPTIMISATION. IL NE MANQUE QUE VOUS.
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-Immeuble commercial de 3480 pi2 situé sur un terrain plat de 49 000 pi2. Présentement en opération sous l'enseigne des Pâtisseries Langevin qui est un incontournable de la région avec ses mets prêt à manger et ses succulentes Pâtisseries.
-Complètement équipé pour préparer tout les menus, Salle C1 Mapaq pour préparation, 2 grandes chambres de congélation, 2 chambres réfrigérés, entrepôt, grand bureau, salle de vente, camion de livraison avec route commerciale.
-Spécialisé dans les mets préparé, Pizza, Lasagne, Sauce spaghetti, Pâté à la viande, Pain et Beignes.
-Respecte toute les normes de la MAPAQ.
-Très grand stationnement.
-4 unités de climatisation.
-15 min de Granby et 20 min de Bromont.
TRÈS GRANDE POSSIBILITÉ D'OPTIMISATION. IL NE MANQUE QUE VOUS.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 533,50 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 100 $
- Total
- 223 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 381 $
- Scolaire (2024)
- 181 $
- Total
- 1 562 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipements et meubles pour opération des cuisines. 2015 GMC Savana 2500 Réfrigéré pour livraison.
Exclusions
Biens personnel du propriétaire, Matériel informatique de bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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