1 399 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24808016
Commerciale à vendre - L'Épiphanie (Ville)
65A Rue Ste-Anne, L'Épiphanie (Ville)
Cette propriété commerciale exceptionnelle, anciennement une résidence pour personnes âgées, est idéale pour diverses utilisations, notamment une maison de chambres ou pour un organisme communautaire. Située à L'Épiphanie, la bâtisse de deux étages comprend 30 chambres avec des configurations de toilettes privées et communes, assurant une adaptabilité à divers besoins résidentiels ou commerciaux. Les grands espaces communs offrent des possibilités pour des activités collectives ou des événements, tandis que l'environnement sécurisé avec accès contrôlé garantit la confidentialité et la sécurité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
18 248 pi²
LUC CHEVRETTE
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
**Premier Étage (Aire Intérieure : 8403 pi²) :**
- **Entrée Principale et Accueil :** L'entrée principale mène à un vaste hall d'accueil qui peut servir de réception pour diriger les visiteurs ou les clients vers différentes sections de la propriété.
- **Chambres :** Le premier étage comprend plusieurs chambres de dimensions variées, certaines avec toilettes privées intégrées, idéales pour des bureaux privés ou des chambres résidentielles.
- **Salles Communes :** Plusieurs grandes salles qui peuvent servir de salons communs, espaces de réunion, ou zones de repos, équipées pour le confort avec des espaces adjacents pour des services comme la restauration.
- **Cuisine et Services :** Une grande cuisine professionnelle équipée pour gérer les besoins culinaires à grande échelle, adjacente à des zones de stockage et des salles polyvalentes.
- **Autres Installations :** Des salles dédiées à des fonctions spécifiques comme la buanderie, le stockage et l'entretien.
**Deuxième Étage (Aire Intérieure : 7305 pi²) :**
- **Chambres avec Commodités :** Chambres plus petites pour une ou deux personnes avec accès à des toilettes communes, idéales pour des résidents ou des bureaux privés.
- **Espaces de Vie :** Zones communes pour les loisirs et les activités sociales, y compris des salles de jeux ou des espaces de détente.
- **Bureaux Administratifs :** Plusieurs pièces peuvent être utilisées comme bureaux administratifs ou salles de consultation.
- **Soins Médicaux :** Espaces réservés pour les soins médicaux ou les consultations, assurant la confidentialité et l'accessibilité.
**Caractéristiques Générales :**
- La propriété est équipée pour offrir un environnement sécurisé et accessible avec des ascenseurs, des rampes d'accès, et des systèmes de sécurité modernes, y compris des caméras et des portes codées.
**Potentiel de la Propriété :**
- La configuration polyvalente de la propriété permet une multitude d'usages tels que centre médical, bureau administratif, résidence avec services ou centre communautaire. Les vastes espaces et les installations complètes offrent une excellente opportunité pour les investisseurs ou les organisations à la recherche d'un emplacement stratégique et bien équipé.
Toute mesures a verifier et est a la responsabilite de l'acheteur.
- **Entrée Principale et Accueil :** L'entrée principale mène à un vaste hall d'accueil qui peut servir de réception pour diriger les visiteurs ou les clients vers différentes sections de la propriété.
- **Chambres :** Le premier étage comprend plusieurs chambres de dimensions variées, certaines avec toilettes privées intégrées, idéales pour des bureaux privés ou des chambres résidentielles.
- **Salles Communes :** Plusieurs grandes salles qui peuvent servir de salons communs, espaces de réunion, ou zones de repos, équipées pour le confort avec des espaces adjacents pour des services comme la restauration.
- **Cuisine et Services :** Une grande cuisine professionnelle équipée pour gérer les besoins culinaires à grande échelle, adjacente à des zones de stockage et des salles polyvalentes.
- **Autres Installations :** Des salles dédiées à des fonctions spécifiques comme la buanderie, le stockage et l'entretien.
**Deuxième Étage (Aire Intérieure : 7305 pi²) :**
- **Chambres avec Commodités :** Chambres plus petites pour une ou deux personnes avec accès à des toilettes communes, idéales pour des résidents ou des bureaux privés.
- **Espaces de Vie :** Zones communes pour les loisirs et les activités sociales, y compris des salles de jeux ou des espaces de détente.
- **Bureaux Administratifs :** Plusieurs pièces peuvent être utilisées comme bureaux administratifs ou salles de consultation.
- **Soins Médicaux :** Espaces réservés pour les soins médicaux ou les consultations, assurant la confidentialité et l'accessibilité.
**Caractéristiques Générales :**
- La propriété est équipée pour offrir un environnement sécurisé et accessible avec des ascenseurs, des rampes d'accès, et des systèmes de sécurité modernes, y compris des caméras et des portes codées.
**Potentiel de la Propriété :**
- La configuration polyvalente de la propriété permet une multitude d'usages tels que centre médical, bureau administratif, résidence avec services ou centre communautaire. Les vastes espaces et les installations complètes offrent une excellente opportunité pour les investisseurs ou les organisations à la recherche d'un emplacement stratégique et bien équipé.
Toute mesures a verifier et est a la responsabilite de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 132' irr.
Année de construction
1914
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois, Béton
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X
Superficie du terrain
18 248 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Système de gicleurs, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 146 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 330 200 $
- Total
- 1 477 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 13 858 $
- Scolaire (2023)
- 1 418 $
- Total
- 15 276 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
