446 100$ +TPS/TVQ
ULS : 22757761
Commerciale à vendre - Saint-Gabriel
75 Rue St-Gabriel, Saint-Gabriel
***AU PRIX DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE*** Superbe bâtisse commerciale avec façade sur la rue St-Gabriel, secteur d'affaire très achalandé offrant de belles opportunités! L'immeuble est présentement vacant et prêt pour votre projet! Grand espace à aire ouverte de 3062 pieds carrés parfait pour un commerce de détail, grand stationnement (12), espace de bureaux déjà aménagé, cuisinette, installations adaptées pour le commercial, entrepôt avec embarquement. Revenus bruts potentiels annuels de 88 644$. Entretien impeccable!
Superficie du terrain
1 128,10 m²
SÉBASTIEN LAFRENIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
- Grande fenestration.
- Revêtement de toiture refait 2020.
- Amélioration du système de climatisation avec humidificateur 2022.
- Ajout d'un système d'alarme 2022.
- Installation électriques 400A/600V.
- Remise 12 x 12 pieds.
- Revêtement de toiture refait 2020.
- Amélioration du système de climatisation avec humidificateur 2022.
- Ajout d'un système d'alarme 2022.
- Installation électriques 400A/600V.
- Remise 12 x 12 pieds.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 89' 2" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 13222)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 5" X 143' 10"
Superficie du terrain
1 128,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Entrée électrique (400, 600), Enseignes permises, Portes hauteur (7, P), Portes (2), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 200 $
- Total
- 446 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 804 $
- Scolaire (2024)
- 369 $
- Total
- 9 173 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 790 $
- Déneigement
- 853 $
- Total
- 3 643 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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