Photo Photo principale de la propriété
1 095 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25724139

Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)

755 - 765 Rue Philippe-Dorval, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
À deux pas de la dynamique rue St-Jean! Ce duplex semi-commercial est une perle rare sur le marché. Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'une unité résidentielle haut de gamme de 3 chambres aux étages supérieurs, cet immeuble offre une combinaison unique de commodité et de confort. Profitez d'une vue imprenable depuis la terrasse sur le toit, accessible de tous les étages. Des rénovations récentes ont été effectuées et les deux unités seront entièrement disponibles pour l'acquéreur. Chacune bénéficie d'une entrée indépendante et d'un compteur électrique dédié. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet endroit exceptionnel!
Superficie du terrain 96,20 m²

GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

Dimensions 26' 6" X
Année de construction 1909
Fenestration PVC
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Dimensions du terrain 26' 6" X 40' 5" irr.
Superficie du terrain 96,20 m²
Proximité Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
134 000 $
Évaluation du bâtiment
366 000 $
Total
500 000 $

Taxes

Municipale (2024)
11 478 $
Scolaire (2024)
435 $
Total
11 913 $

Inclusions

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur.

Exclusions

Effets personnel du vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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