2 700 000$
ULS : 27625545
Co-propriété à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
760 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Condominiums commerciaux idéalement situé dans le secteur de la Petite-Patrie, Marché Station 54 établi depuis 2012 dans les locaux. À deux pas de la station de métro Rosemont, de la Plaza St-Hubert, de la rue St-Denis du parc Luc-Durand, des pistes cyclables et face à la place Raymond Plante, terrasse privée. Excellents revenus, le CCG-94730 est conjointement lié au CC-29319 qui représente le fond de commerce. Les deux transactions doivent être réalisés conjointement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
JEAN-MARC GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Condominiums commerciaux situés dans les bâtiments des habitations urbaines et espaces verts Quartier 54 et donnant directement sur le Boulevard Rosemont.
Description:
* L'espace est exploité par le Marché Station 54.
* Excellents revenus et potentiel d'augmentation avec l'ouverture récente de nouveaux bureaux gouvernementaux à proximité.
* Superficie de plus de 2174 pieds carrés.
* Année de construction: 2010.
* Espaces de stationnements avec durée maximum sur le coté de l'immeuble.
* Face à la Place Raymond-Plante
* À courte distance de la station de métro Rosemont, de la Plaza St-Hubert, de la bibliothèque Marc-Favreau, de la CPE Petite-Patrie...
* Marché bien établi et à croissance constante.
* L'immeuble est assujetti aux taxes TPS-TVQ à 100%.
* Terrasse sur le coté de l'immeuble.
*** IMPORTANT ***
Le CCG-94730 est conjointement lié au CC-30122 qui représente le fond de commerce. Les deux transactions doivent être réalisés conjointement.
VOIR LA FICHE CENTRIS NUMÉRO: 23279247
Description:
* L'espace est exploité par le Marché Station 54.
* Excellents revenus et potentiel d'augmentation avec l'ouverture récente de nouveaux bureaux gouvernementaux à proximité.
* Superficie de plus de 2174 pieds carrés.
* Année de construction: 2010.
* Espaces de stationnements avec durée maximum sur le coté de l'immeuble.
* Face à la Place Raymond-Plante
* À courte distance de la station de métro Rosemont, de la Plaza St-Hubert, de la bibliothèque Marc-Favreau, de la CPE Petite-Patrie...
* Marché bien établi et à croissance constante.
* L'immeuble est assujetti aux taxes TPS-TVQ à 100%.
* Terrasse sur le coté de l'immeuble.
*** IMPORTANT ***
Le CCG-94730 est conjointement lié au CC-30122 qui représente le fond de commerce. Les deux transactions doivent être réalisés conjointement.
VOIR LA FICHE CENTRIS NUMÉRO: 23279247
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Système de gicleurs, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 494 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 906 000 $
- Total
- 1 400 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 33 951 $
- Scolaire (2023)
- 1 144 $
- Total
- 35 095 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 420 $
- Total
- 6 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir le CC-30122 pour le fond de commerce.
Exclusions
Tous les biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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