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525 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24485999

Commerciale à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

763 - 765 Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont)
Cette vente doit être faite conjointement avec l'immeuble adjacent (no. Centris 25979913). Les immeubles ne peuvent pas être vendus séparément. CETTE VENTE N'INCLUT PAS LE FOND DE COMMERCE DE LA GARDERIE. Superbe immeuble commercial entièrement loué à usage de garderie! Cet édifice bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et du Cégep de Sherbrooke. Il a été rénové en 2012 afin de transformer le duplex en garderie. Idéal pour un investisseur! Les revenus bruts actuels des deux immeubles combinés sont de 147 000$/année. AUCUNE VISITE SANS OFFRE ACCEPTÉE!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

JULES GEREIGE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

La compagnie du vendeur devra être achetée dans cette transaction. Il s'agit d'une vente qui inclus les actions de la compagnie, c'est-à-dire, les actions de la compagnie sont à vendre. C'est pour cela que les acheteurs n'auront pas à payer les taxes de bienvenue.
Les immeubles ne peuvent pas être vendus séparément.
L'immeuble est taxable dans une proportion de 100% selon les taxes municipales.

Dimensions 30' 7" X 27' irr.
Année de construction 1942
Dimensions du terrain 50' X 100' irr.
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
62 700 $
Évaluation du bâtiment
98 900 $
Total
161 600 $

Taxes

Municipale (2024)
3 790 $
Scolaire (2023)
126 $
Total
3 916 $

Dépenses annuelles

Assurances
3 600 $
Total
3 600 $

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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