Entreprise familiale depuis plus de 70 ans. Usine de transformation alimentaire provinciale avec certification C-1 et A- 1 ( Abattage provincial sous-inspection avec permis actif mais pas opéré pour le moment) Permis de vente au détail et vente en gros. Beaucoup d'investissements faites pendant les 14 dernières années Réfrigération tout mis à jour. Nouvelle salle de vieillissement de carcasse. Machine sous vide dernier cri. Charcuterie complètement équipée avec 2 fumoirs dont 1 moderne au copeaux de bois naturel et un ancestrale a la buche de bois. Une des dernières au Québec de ce type avec encore une certification pour la vente en gros. Deux beau camions récent sont inclus ( 2019 Ford Transit 350hd et 2019 Chevrolet Cube 3500 ) Local d'abattoir possibilité de louer au alentours de 3000$/ mois advenant que vous ne voulez pas utiliser l'abattoir ou même vous pouvez agrandir l'usine sans construire aussi . Beaucoup de possibilités s'offrent à vous, Maison de 4 chambres à coucher et deux salles de bains en superbe état ,,, Cuisine neuve et bcp autres rénovations ont été faites. Présentement loué avec bail pour 1600$ /mois. Possibilité de subdivision du terrain résidentiel en 5000 m pour construction future ou vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
108' 3" X 111' 7" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
Bois, PVC, Aluminium
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Rénovations
Toiture plat - gravier / membrane (2023), Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
555' 2" X 331' 4" irr.
Superficie du terrain
15 000 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, 2 Puits
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, 3 Fosses avec un champ