Photo Photo principale de la propriété
990 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17189657

Commerciale à vendre - Ripon

92 Ch. de Montpellier, Ripon
Bâtisse de 3,700 pieds carrés avec dépanneur fraichement revampé par Ultramar en Marché Express, station service, mécanique et propane. très bien situé à dans le belle municipalité de Ripon, a proximité des attraits touristiques, au coins de deux artères majeurs, soit à l'intersection de la route 317 et du Chemin de Montpelier. Le dépanneur sera complètement remis à niveau en septembre par Ultramar et à leur frais. La propriété possède une génératrice permettant de poursuivre les opération en cas de pannes. Très bien situé, et avec énormément de potentiel ! c'est une occasion à ne pas manquer !! faut voir !!!
Superficie du terrain 39 998 pi²

FRANCIS VEILLETTE

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC.

JIMMY ARSENEAULT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION (1990) INC.

DAVE LAROUCHE

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC.

Réservoir sous terrain refait à neuf en 2013
Système septique refait en 2015
chambre électrique refait en 2013
Génératrice pour opérer en cas de panne électrique
Contrat de distribution d'essence renouvelé pour 10 ans avec Parkland ( Ultramar)
Dimensions 82' X 45' 6" irr.
Année de construction 1987
Revêtement de la toiture Tôle
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 200' X 200'
Superficie du terrain 39 998 pi²
Stationnement (total) Allée (20)
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Enseignes permises, Génératrice, Climatiseur central, Portes (2), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Biofiltre
Étude environnementale Phase 1 (2013, 07), Phase 2 (2013, 07)

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
33 200 $
Évaluation du bâtiment
488 500 $
Total
521 700 $

Taxes

Municipale (2023)
6 555 $
Scolaire (2023)
525 $
Total
7 080 $

Inclusions

Tous les équipements nécessaire aux activités de l'entreprise à l'exception des exclusions. Système permanent de chauffage et de climatisation.

Exclusions

Tracteur, inventaires, réservoir de propane (Budget), machine à café, congélateur de crème glacée, support à croustille, caisse enregistreuse, appareil pour loto Québec, appareil pour guichet automatique ATM, outils des mécanicien

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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