649 900$ +TPS/TVQ
ULS : 14717750
Commerciale à vendre - Laval (Laval-Ouest)
949 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest)
Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de développement polyvalent. Avec sa localisation idéale, ses caractéristiques favorables et son potentiel de subdivision, il offre une toile vierge pour concrétiser des visions immobilières ambitieuses. Ne manquez pas cette chance de développer un projet unique qui répondra aux besoins de la communauté tout en assurant une rentabilité durable. On vous recommande une vérification avec un arpenteur géomètre.
Superficie du terrain
13 379,53 pi²
JEAN-CHARLES LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
****OPPORTUNITÉ OPPORTUNITÉ OPPORTUNITÉ*****
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ *****
-Super Emplacement sur le Boul. Arthur-Sauvé pour un commerce ou bien un multi-logements.
-Possibilité de subdiviser le terrain!!!
-Pour les investisseurs, c'est une superbe opportunité de construire un commerce avec son emplacement stratégique et bien à la vue grâce à son boulevard achalandé.
-Excellents locataires sur place avec un bail signé jusqu'en 2027
-Possibilité de construire un multi-logements jusqu'à trois étages. (RDC, 1er étage, 2e étage)
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***
*** EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ***
CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE !!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 15' irr.
Année de construction
1962
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 379,53 pi²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 280 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 81 300 $
- Total
- 361 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 279 $
- Scolaire (2024)
- 309 $
- Total
- 12 588 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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