1 100 000$
ULS : 26941406
Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
9905Z Boul. St-Jean, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Magnifique centre équestre disposant d'une clientèle établie depuis plusieurs années et situé sur un terrain de 24 acres (28 arpents). Celui-ci bénéficie d'un emplacement stratégique à Trois-Rivières, épicentre de la Mauricie, à 1 minute de l'autoroute. Sur le site, vous y retrouverez une maison à étage, 3 écuries totalisant 33 box avec nettoyeur et douche, 2 manèges intérieurs, des manèges extérieurs,une grande partie en boisé (environ 18 acres), un Club House, une boutique, des bâtiments d'entrepôt et une dizaine de chevaux d'école. Une entreprise et un site avec un immense potentiel! Consulter la section addenda pour plus d'informations.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
96 955,10 m²
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Voici le site que vous attendiez pour votre projet équestre! Un véritable COUP DE COEUR! Ayant bénéficié de plusieurs améliorations dans les dernières années, tout est en place pour votre futur centre équestre. Situé sur un terrain de 24 acres, dont environ 18 acres en boisé, il vous offre;
- Une belle et grande maison à étage
- Une dizaine de chevaux d'école en excellente santé
- 3 écuries totalisant 33 box avec nettoyeurs et douches automatiques
- 2 manèges intérieurs
- 1 manège d'entraînement (150 pi x 100 pi)
- 1 manège de sauts (200 pi x 350 pi) incluant le parcours de saut d'obstacle et de cross avec rails conforme FEI
- 1 manège de dressage et d'échauffement (environ 200 pi x 300 pi)
- 1 manège rond de 70 pi
- 9 paddock de sortie dont 8 avec abris
- 1 Grand Club House avec poêle à bois, cuisine d'employés et pour les camps, salle de bain avec douche, petit espace bureau
- Boutique incluant l'inventaire sur place (produits et équipements)
- 1 garage
- 1 entrepôt à foin et 1 entrepôt à ripe pour récupération en vrac
- 1 poulailler
- Système informatique spécialisé
Une entreprise bien établie dans la région qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une équipe d'employés dévoué. Tout est en place pour réaliser le projet de vos rêves!
- Une belle et grande maison à étage
- Une dizaine de chevaux d'école en excellente santé
- 3 écuries totalisant 33 box avec nettoyeurs et douches automatiques
- 2 manèges intérieurs
- 1 manège d'entraînement (150 pi x 100 pi)
- 1 manège de sauts (200 pi x 350 pi) incluant le parcours de saut d'obstacle et de cross avec rails conforme FEI
- 1 manège de dressage et d'échauffement (environ 200 pi x 300 pi)
- 1 manège rond de 70 pi
- 9 paddock de sortie dont 8 avec abris
- 1 Grand Club House avec poêle à bois, cuisine d'employés et pour les camps, salle de bain avec douche, petit espace bureau
- Boutique incluant l'inventaire sur place (produits et équipements)
- 1 garage
- 1 entrepôt à foin et 1 entrepôt à ripe pour récupération en vrac
- 1 poulailler
- Système informatique spécialisé
Une entreprise bien établie dans la région qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une équipe d'employés dévoué. Tout est en place pour réaliser le projet de vos rêves!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 38' 5" irr.
Année de construction
1918
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
194' X 5346' 10" irr.
Superficie du terrain
96 955,10 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (6)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 100 $
- Total
- 360 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 509 $
- Scolaire (2024)
- 307 $
- Total
- 5 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chevaux d'école et équipements, boutique équestre avec inventaire inclus (produits et équipements) + 2 machines distributrices, 1 manège rond de 70pi., le grand Club House, 1 poulailler, 1 entrepôt à foin, 1 entrepôt a ripe pour récupération en vrac. Voir addenda pour la suite des inclusions
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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