9 999 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10454916
Commerciale à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir 198 000 pi² stratégiquement située le long de l'autoroute 116, entre le boulevard Taschereau et le chemin de Chambly, et à proximité de l'aéroport de Saint-Hubert (YHU). Avec un zonage commercial et industriel léger, ce site versatile offre une pléthore d'opportunités d'affaires incluant les mini entrepôts avec entreposage de véhicules à l'extérieur. Ceci est votre chance de sécuriser une présence dans un marché en pleine croissance. Peut également être loué (Centris No. 21819418). Contactez notre équipe pour plus d'informations.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
198 335 pi²
LOUIS MARIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
SHAD-EASTON PAYNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Toute utilisation doit être vérifiée par le locataire potentiel auprès de la municipalité. (Voir les photos de la grille de zonage).
Possibilité de louer une partie du terrain, d'utiliser la propriété sur le site comme entrepôt une fois vacante et/ou d'occuper le reste de l'espace disponible. Le site entier peut être nivelé au sol avec un accord.
Possibilité de louer une partie du terrain, d'utiliser la propriété sur le site comme entrepôt une fois vacante et/ou d'occuper le reste de l'espace disponible. Le site entier peut être nivelé au sol avec un accord.
Particularités du bâtiment
Dimensions
649' 7" X 193' 7"
Année de construction
1964
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
241' X 419' irr.
Superficie du terrain
198 335 pi²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 2 026 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 200 $
- Total
- 2 321 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 71 200 $
- Scolaire (2023)
- 2 336 $
- Total
- 73 536 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous effets personnel des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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