2 900$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 16575040
Co-propriété
à louer
11001 Boul. Henri-Bourassa app. 200, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Cette espace de restaurant se trouve dans un quartier dynamique et accessible. Le boulevard Henri-Bourassa est une artère très fréquentée, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer un flux constant de clients. Le quartier environnant de Charlesbourg est animé et présente un mélange de propriétés résidentielles et commerciales, assurant une clientèle diversifiée, incluant des familles, des professionnels et des étudiants.
Addenda
L'espace restaurant situé au 11001 Boulevard Henri-Bourassa, au coeur de Charlesbourg, Québec, représente une opportunité exceptionnelle pour une nouvelle aventure culinaire. Cet emplacement dynamique, situé sur un boulevard très fréquenté, garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels.
Le quartier environnant est un mélange prospère de propriétés résidentielles et commerciales, attirant une clientèle diversifiée composée de familles, de professionnels et d'étudiants. Le caractère vivant de cette zone en fait un endroit idéal pour divers concepts de restauration, allant des établissements de service rapide aux restaurants haut de gamme.
Un nouveau restaurant ici pourrait profiter des avantages suivants :
Grande Visibilité et Flux Piétonnier : La position stratégique sur une artère principale assure une forte exposition auprès des habitants et des passants.
Diversité Démographique : La zone soutient une variété d'expériences culinaires, répondant à différents goûts et préférences.
Attractivité Communautaire : Créer des liens avec la communauté locale grâce à des événements, des offres uniques et des services pratiques comme des plats à emporter ou la livraison peut favoriser la fidélité et bâtir une clientèle solide.
Potentiel de Croissance : Avec le développement continu du quartier et l'arrivée de nouveaux résidents, les opportunités de croissance sont nombreuses.
Cet espace constitue une plateforme idéale pour un restaurant souhaitant se démarquer et réussir dans un marché compétitif.
Le quartier environnant est un mélange prospère de propriétés résidentielles et commerciales, attirant une clientèle diversifiée composée de familles, de professionnels et d'étudiants. Le caractère vivant de cette zone en fait un endroit idéal pour divers concepts de restauration, allant des établissements de service rapide aux restaurants haut de gamme.
Un nouveau restaurant ici pourrait profiter des avantages suivants :
Grande Visibilité et Flux Piétonnier : La position stratégique sur une artère principale assure une forte exposition auprès des habitants et des passants.
Diversité Démographique : La zone soutient une variété d'expériences culinaires, répondant à différents goûts et préférences.
Attractivité Communautaire : Créer des liens avec la communauté locale grâce à des événements, des offres uniques et des services pratiques comme des plats à emporter ou la livraison peut favoriser la fidélité et bâtir une clientèle solide.
Potentiel de Croissance : Avec le développement continu du quartier et l'arrivée de nouveaux résidents, les opportunités de croissance sont nombreuses.
Cet espace constitue une plateforme idéale pour un restaurant souhaitant se démarquer et réussir dans un marché compétitif.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 300 pi²
Plancher séparateur
Béton
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffage, Taxes, Taxes d'eau, Électricité, Eau chaude, Déneigement, Pelouse
Exclusions
une partie de la facture des frais d'ordures
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
