18$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 15586804
Commerciale
à louer
147 Boul. d'Europe app. 01, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Espace commercial spacieux À LOUER! Opportunité exceptionnelle au 147 Boul. de l'Europe, idéalement situé pour votre entreprise. Cet espace de plus de 6700 pieds carrés est parfaitement adapté pour diverses activités commerciales, offrant une visibilité remarquable et un accès facile aux principales voies de circulation.
Superficie du terrain
4 847,70 m²
Addenda
Superficie : plus de 6700 pieds carrés.
Disponible dès le 1er juin 2025.
Loyer de base: 18$/PC/année + taxes
Loyer additionnel pour la première année: 10$/PC/année + taxes
Accessible via le Boul. Saint-Raymond et le Chemin Pink.
Proximité immédiate de tous les services essentiels.
Édifice professionnel construit en 2008, bénéficiant d'une structure robuste et d'une finition de haute qualité en plus d'offrir une excellente insonorisation.
Ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le sous-sol.
Possibilité de subdiviser le local dépendamment des besoins d'un locataire potentiel.
Disponible dès le 1er juin 2025.
Loyer de base: 18$/PC/année + taxes
Loyer additionnel pour la première année: 10$/PC/année + taxes
Accessible via le Boul. Saint-Raymond et le Chemin Pink.
Proximité immédiate de tous les services essentiels.
Édifice professionnel construit en 2008, bénéficiant d'une structure robuste et d'une finition de haute qualité en plus d'offrir une excellente insonorisation.
Ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le sous-sol.
Possibilité de subdiviser le local dépendamment des besoins d'un locataire potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
6 739,23 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
206' X 275' 9" irr.
Superficie du terrain
4 847,70 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ascenseur, Enseignes permises, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 939 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 101 500 $
- Total
- 3 040 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 87 338 $
- Total
- 87 338 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Le loyer additionnel étant la quote-part du locataire dans les taxes foncières et frais d'exploitation. Ce montant fera l'objet d'un ajustement à chaque fin d'année pour la durée du bail. Le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à DIX DOLLARS (10,00$) le pied carré par année et comprend: Taxes municipales, Taxes scolaires, Assurances, Frais d'entretien des aires communes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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