16 948$ par mois
ULS : 9217534
Commerciale
à louer
200 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Découvrez cet entrepôt commercial de 9 685 pi² idéalement situé à Ville St-Laurent. Avec un plafond de 13,6' (11' utilisables), cet espace offre 7 000 pi² d'entrepôt et 3 000 pi² de bureaux, parfait pour vos opérations. Profitez de 6 places de parking incluses, avec possibilité d'en louer davantage. Accès facile pour camion de 53'. Le loyer est de 21 $/pi² tout inclus, soit 203 385 $/an, avec un contrat de 2 ans renouvelable. Température contrôlée, sécurité 24/7, et salle de bain commune. Votre propre assurance est requise.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
**Entrepôt Commercial à Louer - Ville St-Laurent**
Découvrez cet entrepôt exceptionnel de **9 685 pieds carrés**, idéalement situé dans le quartier dynamique de Ville St-Laurent. Parfait pour répondre à tous vos besoins commerciaux, cet espace se compose de **7 000 pieds carrés d'entrepôt** et de **3 000 pieds carrés de bureaux** modernes et fonctionnels.
### **Caractéristiques des Bureaux**
- **Bureau 1** : 17,11 x 19,11
- **Bureau 2** : 17,11 x 11,7
- **Bureau 3** : 17,11 x 11,7
- **Bureau 4** : 17,11 x 14,2
- **Grande Salle** : 17,2 x 59,4
### **Avantages**
- **Plafond** : Hauteur de 13,6 pieds, 11 pieds utilisables.
- **Stationnement** : 6 places de parking incluses, avec la possibilité d'en louer davantage si nécessaire.
- **Accès** : Accès facile pour les camions de 53 pieds.
- **Sécurité** : Surveillance 24/7 avec caméras de sécurité dans tout le bâtiment.
- **Confort** : Température contrôlée, salle de bain commune.
### **Conditions de Location**
- **Loyer** : 203 385 $/année (21 $ le pied carré, tout inclus).
- **Durée** : Contrat de 2 ans renouvelable.
- **Inclus** : Électricité, chauffage, taxes, et services de gestion des déchets.
Cet entrepôt est idéal pour les entreprises recherchant un espace spacieux, bien situé, et prêt à l'emploi. **N'attendez plus pour sécuriser cet espace exceptionnel et faites-en le coeur de votre activité commerciale à Ville St-Laurent !**
***INFORMATION POUR LE LOCATAIRE***
Non fumeur, aucune consommation de cannabis, pas d'animaux.
Une preuve d'assurance avec 2 Millions de responsabilité avant l'occupation.
Doit fournir une enquête de crédit ou Credit Score.
Deux mois de loyer doivent être versés avant la signature du bail:
- 1er mois à Remax du Cartier
- 2ème mois au locateure.
Prix de location 203385$ (deux cent trois mille trois cent quatre-vingt cinq dollars) / année.
21$ le pied carré tout inclus (9685 pied carré)
6 places de parking attitré et plus de 50 disponibles à discuter avec les propriétaires.
Caméra de sécurité dans le building 24/7
Boîte aux lettres personnelle
2 docks intérieurs
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
9 685 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Loyer Brute (incluant les taxes foncières, l'assurance, le déneigement, frais de gestion, entretien du stationnement), électricité et chauffage.
Exclusions
Mobilier de bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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