2 500$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 21852610
Co-propriété à louer - Les Cèdres
210 Ch. St-Féréol, Les Cèdres
*** Opportunité commerciale *** Superbe local de 1440 pieds carrés bien situé, le local est jumelé à un restaurant familial et à une clinique dentaire. Localisation stratégique sur l'artère principale de la municipalité. Proximité de la nouvelle école primaire, éventuel achalandage permanent matin et soir devant ce bâtiment commercial. Le zonage commercial actuel vous donne de multiples possibilités. (Voir la grille C1 et C2 en annexe) Le local possède une généreuse fenestration à l'avant. Belle opportunité pour votre entreprise.
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
*** Opportunité commerciale ***
Superbe local de 1440 pieds carrés situé dans un bâtiment comprenant 3 locaux commerciaux, le local est jumelé à un restaurant familial et à une clinique dentaire. Sa localisation stratégique sur l'artère principale de la municipalité est un avantage certains pour le locataire exploitant ce local. La proximité de la nouvelle école primaire occasionnera éventuellement un achalandage permanent matin et soir devant ce bâtiment commercial.
Le zonage commercial actuel vous donne de multiples possibilités. (Voir la grille C1 et C2 ainsi que le tableau d'usages en annexe)
Le local possède une généreuse fenestration à l'avant permettant un formidable éclairage naturel. Le local peut facilement être subdivisé et aménagé selon vos besoins. L'accès par l'arrière du local se fait par le passage d'un hall fermé. Le local est équipé d'une salle d'eau.
Très bonne visibilité avec la possibilité d'avoir une enseigne éclairée sur la façade du bâtiment et une autre également éclairée sur le terrain à l'avant du bâtiment, selon les règlementations en vigueur. (Voir PIIA commercial applicable en annexe)
Il s'agit d'une sous location se terminant au mois de novembre 2025. Le propriétaire est ouvert a signer un bail avec option de location directement avec l'éventuel locataire. Toute promesse de location sera soumise au propriétaire. L'éventuel sous-locataire devra se conformer au contenu de la convention de bail mise en place par le propriétaire.
A qui la chance? Contactez le courtier immobilier inscripteur pour obtenir davantage d'informations.
Superbe local de 1440 pieds carrés situé dans un bâtiment comprenant 3 locaux commerciaux, le local est jumelé à un restaurant familial et à une clinique dentaire. Sa localisation stratégique sur l'artère principale de la municipalité est un avantage certains pour le locataire exploitant ce local. La proximité de la nouvelle école primaire occasionnera éventuellement un achalandage permanent matin et soir devant ce bâtiment commercial.
Le zonage commercial actuel vous donne de multiples possibilités. (Voir la grille C1 et C2 ainsi que le tableau d'usages en annexe)
Le local possède une généreuse fenestration à l'avant permettant un formidable éclairage naturel. Le local peut facilement être subdivisé et aménagé selon vos besoins. L'accès par l'arrière du local se fait par le passage d'un hall fermé. Le local est équipé d'une salle d'eau.
Très bonne visibilité avec la possibilité d'avoir une enseigne éclairée sur la façade du bâtiment et une autre également éclairée sur le terrain à l'avant du bâtiment, selon les règlementations en vigueur. (Voir PIIA commercial applicable en annexe)
Il s'agit d'une sous location se terminant au mois de novembre 2025. Le propriétaire est ouvert a signer un bail avec option de location directement avec l'éventuel locataire. Toute promesse de location sera soumise au propriétaire. L'éventuel sous-locataire devra se conformer au contenu de la convention de bail mise en place par le propriétaire.
A qui la chance? Contactez le courtier immobilier inscripteur pour obtenir davantage d'informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 44'
Superficie habitable
1 440 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 431 $
- Total
- 5 431 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir eau chaude, meuble lavabo section arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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