3 500$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 21540920
Commerciale
à louer
308A Ch. Ridge, Saint-Bernard-de-Lacolle
* Garage/entrepôt à louer -- Emplacement stratégique près de la frontière Canada-USA * Offrez à votre entreprise un espace fonctionnel avec ce garage/entrepôt de ± 4 000 pieds carrés, incluant un bureau et deux grandes portes de garage de 14 pieds de hauteur. Situé dans un bâtiment commercial idéalement localisé, profitez d'un accès rapide à la frontière et de commodités sur place telles qu'une station d'essence et diesel et un dépanneur. Possibilité de louer en totalité ou en partie selon vos besoins. Des espaces extérieurs ou de bureau additionnels dans un second bâtiment sont également disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations !
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
CARL HUDON
Courtier immobilier
Addenda
* Garage/Entrepôt à louer - Opportunité stratégique près de la frontière Canada-USA *
Découvrez cette opportunité unique de location dans un bâtiment commercial situé à proximité immédiate de la frontière Canada-USA. Idéal pour des activités nécessitant un espace fonctionnel et stratégique, ce garage/entrepôt est conçu pour répondre à divers besoins professionnels.
* Caractéristiques principales *
Ce garage/entrepôt offre une superficie généreuse de ± 4 000 pieds carrés, incluant :
- Deux grandes portes de garage de 14 pieds de hauteur, idéales pour le passage et le stationnement de véhicules de grande taille.
- Un bureau intégré pour vos besoins administratifs ou opérationnels.
* Flexibilité et modularité *
L'espace peut être loué en totalité ou en partie, en fonction de vos besoins spécifiques. Cette flexibilité permet de s'adapter à une variété d'activités commerciales ou industrielles, que ce soit pour le stationnement de véhicules, l'entreposage de matériel ou des opérations professionnelles.
* Commodités sur place *
Le site comprend des installations pratiques pour simplifier vos opérations :
- Station d'essence et de diesel, idéale pour alimenter votre flotte de véhicules directement sur place.
- Dépanneur offrant un accès facile à des services essentiels.
* Espaces supplémentaires disponibles *
Pour compléter vos activités, d'autres options de location sont possibles :
- Espace extérieur supplémentaire, parfait pour du stationnement ou de l'entreposage.
- Bureau(s) à louer dans un second bâtiment pour vos besoins administratifs ou logistiques.
* Un emplacement de choix *
Situé près de la frontière, cet emplacement est parfait pour les entreprises opérant dans le transport, l'entreposage ou les activités transfrontalières. L'accessibilité et les commodités disponibles en font un point stratégique pour vos opérations.
* Contactez-nous dès aujourd'hui *
Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, communiquez avec nous dès maintenant. Ce garage/entrepôt offre une solution clé en main pour vos besoins professionnels dans un secteur hautement stratégique.
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- Deux grandes portes de garage de 14 pieds de hauteur, idéales pour le passage et le stationnement de véhicules de grande taille.
- Un bureau intégré pour vos besoins administratifs ou opérationnels.
* Flexibilité et modularité *
L'espace peut être loué en totalité ou en partie, en fonction de vos besoins spécifiques. Cette flexibilité permet de s'adapter à une variété d'activités commerciales ou industrielles, que ce soit pour le stationnement de véhicules, l'entreposage de matériel ou des opérations professionnelles.
* Commodités sur place *
Le site comprend des installations pratiques pour simplifier vos opérations :
- Station d'essence et de diesel, idéale pour alimenter votre flotte de véhicules directement sur place.
- Dépanneur offrant un accès facile à des services essentiels.
* Espaces supplémentaires disponibles *
Pour compléter vos activités, d'autres options de location sont possibles :
- Espace extérieur supplémentaire, parfait pour du stationnement ou de l'entreposage.
- Bureau(s) à louer dans un second bâtiment pour vos besoins administratifs ou logistiques.
* Un emplacement de choix *
Situé près de la frontière, cet emplacement est parfait pour les entreprises opérant dans le transport, l'entreposage ou les activités transfrontalières. L'accessibilité et les commodités disponibles en font un point stratégique pour vos opérations.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 100'
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Tôle
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Proximité
frontière USA, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane
Inclusions et exclusions
Inclusions
Espace de stationnement pour le locataire ainsi que pour l'opération du commerce.
Exclusions
Électricité, chauffage, gaz, déneigement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
