8 000$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 13976702
Commerciale à louer - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
3333 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Un grand espace de 12 000 pc sur 2 étages rue Bélanger, tout près du métro St- Michel. Plancher entre les deux étages en béton de 9 pouces, plafonds de 13 pieds, tout l'espace est actuellement en rénovation majeur et sera remis au locataire tout neuf. Sous-sol de 11 pieds de hauteur, Il s'y trouve une piscine, des vestiaires et un grand espace, le tout pourra être rénové selon les besoins du nouveau locataire. Idéal pour un gym, toute activité sportive, épicerie, magasin à rayons et autres.
ISSA HADDAD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
la valeur locative réal est environ 12000$ par mois mais dû au conditions du marché commerciale le loyer sera 8000$ pour 1e année, 9000 pour la 2e année, 10000 pour la 3e année, 11000 pour la 4e année et 12000 pour 5e année.
Frais d'exploitation:
1- les taxes d'affaires sont inclus dans le loyer demandé.
2- le locataire payera 1000$ par mois chauffage et électricité.
3- Au cas que l'activité commerciale utilise la piscine alors l'eau et l'énergie nécessaires seront au frais du locataire.
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
12 000 pi²
Plancher séparateur
Béton
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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